一、定金合同无效情形有哪些
定金合同无效的情形主要有以下几种：
一是主合同无效。定金合同是从合同，具有从属性，若主合同因欠缺生效要件而无效，定金合同也随之无效。例如，买卖违禁品的主合同无效，相应的定金合同亦无效。
二是定金合同本身存在违法情形。如合同内容违反法律法规的强制性规定，或者违背公序良俗。比如约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十，超过部分的定金约定无效。
三是意思表示不真实。若一方通过欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立定金合同，受损害方有权请求撤销该合同，合同被撤销后自始无效。例如，卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使买方签订定金合同。
四是当事人主体不适格。若签订定金合同的当事人不具备相应的民事行为能力，如未成年人、精神病人等在不能辨认自己行为时签订的定金合同无效。
二、合同定金如何赔偿损失呢
合同定金赔偿损失需依据相关法律规定及具体情形来确定。
若给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。这就是定金罚则，旨在约束合同双方按约履行义务。
若因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
在部分情况下，定金可能不足以弥补损失。此时，受损方除可主张定金罚则外，还可要求违约方赔偿超过定金部分的损失，但应以实际损失为限。例如，因违约造成的额外费用支出、预期利益损失等合理损失，都可要求赔偿。总之，定金赔偿需综合考虑多种因素，严格遵循法律规定，以确保双方合法权益得到保障。
三、签订预定合同的定金能退吗
签订预定合同后定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是如果是给付定金的一方按约定履行了义务，比如按照预定合同的要求在规定时间、以规定方式完成相关事项，那么在合同顺利履行或者因不可归责于双方的事由导致合同不能履行时，定金应当退还，或者抵作价款。
二是若给付定金一方不履行约定的义务，例如无故不按预定合同推进相关事务，或者明确表示不再履行合同，那么其无权要求返还定金，定金归收受定金一方所有。
三是若收受定金一方不履行约定的义务，比如未能提供预定合同中承诺的服务、商品等，那么应当双倍返还定金。
总之，签订预定合同后定金能否退还关键在于哪一方存在违约行为，以及是否存在不可归责于双方的特殊事由，需要结合具体的合同约定和实际履行情况来确定。
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