一、房屋征收补偿价格怎么算
房屋征收补偿价格的计算通常依据以下几个方面。1. 被征收房屋的区位因素，包括所在区域的繁华程度、交通便利程度等，区位越好价格越高。2. 被征收房屋的用途，若是住宅、商业或工业等不同用途，补偿价格有所差异。3. 被征收房屋的建筑面积，一般按照建筑面积乘以单位面积的补偿价格来计算。4. 房屋的成新程度，新建房屋补偿价格相对较高，老旧房屋补偿价格会相应降低。此外，还可能会考虑房屋的装修情况、附属设施等因素。在具体计算时，会有专业的评估机构根据这些因素进行评估，确定最终的补偿价格。
二、房屋征收补偿款是指什么
房屋征收补偿款是指在国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收时，给予房屋所有权人或使用人的补偿费用。它主要包括以下几个方面：
1. 被征收房屋价值的补偿，这是补偿款的主要部分，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以保障被征收人的基本生活需求。
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于经营性用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
房屋征收补偿款的目的是弥补被征收人因房屋被征收而遭受的损失，保障其合法权益。同时，征收补偿应当遵循公平、公正、公开的原则，确保补偿款的合理、足额发放。
三、房屋征收补偿协议跟谁签
房屋征收补偿协议通常与房屋征收部门签订。房屋征收部门是负责组织实施房屋征收与补偿工作的行政主体。
在征收过程中，征收部门会与被征收人进行协商，就补偿方式、补偿金额、支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成一致，并签订补偿协议。
当然，如果被征收房屋存在多个产权人或共有人，那么所有相关权利人都应共同与征收部门签订协议，以确保各方的权益得到妥善保障。在签订协议前，被征收人应仔细阅读协议条款，如有疑问及时与征收部门沟通协商，确保协议内容符合自身利益。
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