一、婚前购房男方首付离婚后怎么分配
婚前购房男方首付，离婚时房产分配需分情况讨论：
（一）若房产登记在男方名下，且婚后用男方个人财产还贷，那么该房产属于男方个人财产，离婚时房产归男方，女方无权分割。
（二）若房产登记在男方名下，但婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产仍归男方，但男方需对女方进行补偿。补偿数额为婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，计算方式通常是共同还贷部分除以购房款加已还贷款利息乘以离婚时房屋现值再除以2。
（三）若房产登记在双方名下，即便男方婚前首付，该房产也属于夫妻共同财产。离婚时，一般会考虑双方对房产的贡献等因素，按照一定比例进行分割，通常会适当照顾出资较多的一方。
总之，具体的房产分配需结合实际情况，依据相关法律规定和证据来确定。
二、夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
夫妻共同贷款买房后离婚，处理方式主要有以下几种：
（一）协商处理。双方可自行协商房屋的归属及贷款偿还问题。若协商一致，比如一方取得房屋所有权，需向另一方支付相应房屋折价款，并负责后续贷款偿还，这种方式需通过书面协议明确约定，避免后续纠纷。
（二）法院判决。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会根据实际情况进行判决。通常会考虑房屋购买时间、出资情况、双方居住需求等因素。比如，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时法院可能判决房屋归首付支付方，但需对另一方婚后共同还贷及房屋增值部分给予补偿；若婚后共同出资购买，可能判决房屋归一方所有，该方负责偿还剩余贷款并给予另一方相应补偿。
无论采取哪种方式，处理过程中都要确保贷款偿还责任明确，避免影响双方信用记录。
三、婚前一方父母出钱买房离婚时如何分
婚前一方父母出钱买房，离婚时的房产分割需分情况讨论：
（一）一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下。这种情况下，该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为这属于父母对自己子女一方的赠与，与夫妻另一方无关。
（二）一方父母支付了房屋首付款，产权登记在自己子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷。此时，房产一般认定为登记方的个人财产，但对于婚后夫妻共同还贷及对应的房屋增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素综合确定。
（三）一方父母出资，产权登记在双方名下。这种情形下，一般视为父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按照夫妻共同财产的分割原则进行分割，可由双方协商确定分割方式，协商不成的，由法院依法判决。
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来源：中国法院网-婚前一方父母出钱买房离婚时如何分，婚前一方父母出钱买房写双方名字