一、买房中介说好的返费不给怎么办
如果买房时中介说好的返费不给，可以采取以下措施：
1. 收集证据。查看与中介签订的合同或者协议中是否有关于返费的明确约定，包括返费的金额、支付条件、支付时间等内容。此外，聊天记录、通话录音等能够证明中介承诺返费的证据也要保存好。
2. 与中介协商。拿着收集好的证据，与中介进行理性沟通，要求其按照约定支付返费。在协商过程中，要明确指出中介的违约行为以及可能面临的法律后果。
3. 投诉。如果协商不成，可以向中介公司的上级管理部门或者行业协会进行投诉。比如向当地的房地产中介行业协会反映情况，请求协会进行调解处理。
4. 起诉。若上述方式都无法解决问题，可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼中，法院会依据双方提供的证据，判定中介是否应当支付返费。
二、买房交了首付可以退吗
买房交了首付是否可以退，需要根据具体情况判断。
如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，例如开发商未取得预售许可证就卖房、房屋存在严重质量问题等，购房者有权要求退还首付。
如果是购房者自身原因，比如购房者因自身经济问题无法办理贷款且不能以现金方式补足房款，或者购房者单方面无故反悔不想购买房屋，这种情况下要求退首付可能会面临困难。但是，如果在购房合同中有关于解除合同及退款的特殊约定，并且购房者符合这些约定条件，那么也可以要求退还首付。
在某些特殊情况下，如不可抗力因素（自然灾害等）致使合同目的无法实现，购房者也可能有权要求退还首付。总之，具体能否退还首付，要依据购房合同条款、相关法律法规以及实际发生的具体情形来综合判定。
三、在农村买房子可以过户吗现在
在农村购买房子是否能过户需要分情况来看。
（一）如果是同村村民之间的房屋买卖
1. 合法合规的情况下可以过户。农村宅基地上的房屋是可以在本集体经济组织内部成员之间流转的。买卖双方符合相关条件，如买方具有本村村民资格，且符合一户一宅等政策规定，经过相关法定程序，是能够办理房屋过户手续的。
2. 办理过户时通常需要提供合法有效的买卖合同、原房屋产权证明、双方身份证明等相关材料，按照当地土地管理部门和房屋管理部门的要求进行申请、审核、登记等流程。
（二）如果是城市居民或者非本集体经济组织成员购买农村房屋
这种情况下不能过户。因为农村宅基地是属于农民集体所有，具有福利性质，是为了保障本集体经济组织成员的居住权益，严禁城市居民或者非本集体经济组织成员购买农村宅基地和房屋，这种买卖行为不受法律保护，无法办理过户手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房中介说好的返费不给怎么办呢
●买房中介答应的返费不给怎么办
●买房中介承诺的返费拿不到怎么办
●买房中介返费不给是诈骗吗
●房产中介答应给的返费不给,算不算诈骗
●房屋中介答应的返费没给可以报警吗
●买房中介返点不给怎么办
●买房中介答应的返费不给怎么办
●中介说好的返费现在不给,可以报警吗
●买房中介说的返费是真的吗
●买房交了首付可以退吗现在
●买房交了首付可以退吗怎么退
●买房交了首付可以退吗多少钱
●买房交了首付还可以退房吗,影响个人信用吗
●买房交了首付能不能退
●买房子交了首付还能退吗
●买房子交了首付能退款吗
●买房交了首付还可以退房吗
●买房交完首付可以退吗
●请问买房子交了首付款可以退吗?
来源：临律-在农村买房子可以过户吗现在，在农村买房子可以过户吗现在怎么办