一、买二手房交了定金后悔了怎么办
购买二手房交定金后反悔，处理方式需视具体情况而定。
若因自身原因单纯反悔不想买了，且定金合同合法有效，通常难以要回定金。因为定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
但存在特殊情形。一是若在认购协议或定金合同中有对自己有利的条款，比如约定在一定条件下可退还定金，满足该条件时，有权要求退还。二是若卖方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、产权存在纠纷等，此时可主张卖方违约，要求双倍返还定金。
若买卖双方对合同主要条款无法协商一致，导致最终未能签订购房合同，这种情况不属于任何一方违约，定金应予以退还。
建议先与卖方友好协商，说明情况，争取对方理解退还定金。协商不成，可保留相关证据，如定金收据、聊天记录、认购协议等，必要时通过法律途径，向法院起诉维护自身权益。
二、买二手房交了定金不想要了能退吗
买二手房交了定金后不想要了，定金能否退还需分情况判定：
第一，若因购房者自身原因，比如临时改变主意不想买了，这种情况下定金通常不能退。因为定金的作用在于担保合同履行，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
第二，若是售房者原因导致交易无法继续，例如房屋存在重大质量问题未提前告知、售房者擅自提高房价等，那么购房者有权要求售房者双倍返还定金。这是基于法律对违约方的惩罚性规定。
第三，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致房屋无法交易，或者双方对合同主要条款未能协商一致，此时定金应退还购房者。
所以，买二手房交了定金后不想要了，要综合考量导致交易无法继续的原因来确定定金能否退还。建议购房者遇到此类问题时，先与售房者友好协商，若协商不成，可寻求法律途径维护自身合法权益。
三、买二手房交了定金后悔了怎么办没有签合同
一般而言，交付定金后虽未签合同，但定金合同可能已成立生效。
首先，需明确定金的性质。如果是立约定金，给付定金一方拒绝订立主合同，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同，应当双倍返还定金。若为违约定金，交付定金一方违约不履行约定债务，同样无权要求返还定金。
其次，分析后悔原因。若因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致交易无法继续，比如房屋在交付定金后出现重大质量问题等，购房者可主张返还定金。若因售房者存在欺诈、隐瞒重要事实等过错行为，致使购房者后悔，购房者不仅可要求返还定金，还可能要求售房者承担相应赔偿责任。
最后，建议购房者与售房者友好协商。说明自身情况和后悔原因，争取对方理解从而退还定金。若协商不成，可收集相关证据，如定金支付凭证、双方沟通记录等，通过向消协等相关部门投诉或向法院起诉等法律途径解决。
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来源：临律-买二手房交了定金后悔了怎么办没有签合同，二手房买房交了定金不想要了能退吗合同没有盖公章