一、买房交了二万定金不买了可以退掉吗
买房交了两万定金后不买，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，通常定金不予退还。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。购房者无故反悔不买房，属于违约行为，卖方有权没收定金。
但存在特殊情况，定金可退。若因开发商原因，如开发商未取得预售许可证，或所售房屋存在质量问题等，导致合同无法履行，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。此外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同目的无法实现，购房者可要求退还定金。
总之，定金退还需结合具体原因判断，建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、买房子时交的定金可以退吗
买房子时交的定金能否退还，需分情况来看。
若因购房者自身原因不想买房，如临时改变购房计划，根据定金罚则，定金一般不予退还。因为定金是为保证合同履行而交付的款项，购房者违约，无权要求返还定金。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者可要求双倍返还定金。这是因为开发商的过错致使合同无法正常进行，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应返还给购房者。
所以，买房子交的定金能否退还不能一概而论，要依据具体导致交易无法完成的原因来判断。购房者遇到定金退还问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、买房定金还可以退吗
买房定金能否退还，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想买房，不履行购房合同，根据定金罚则，定金通常不予退还。因为定金是为保证合同履行而交付的款项，购房者违约，售房方有权没收定金。
若因售房方原因导致合同无法履行，比如房屋存在产权纠纷、售房方擅自将房屋转卖他人等，购房者可要求双倍返还定金。这是对售房方违约行为的惩罚，保障购房者权益。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，致使合同无法订立，购房者可以要求退还定金。这种情况下双方均无过错，不应由购房者承担不利后果。
购房者在支付定金前，务必仔细阅读认购协议等相关文件，明确定金退还条件，以避免不必要的损失。
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来源：中国法院网-买房定金还可以退吗，买房定金能退嘛?