一、母亲和儿子共同房产证怎么过户
母亲和儿子共同拥有房产证，过户有不同情形，处理方式如下：
若母亲将其份额过户给儿子：
一是通过买卖方式。双方需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证、买卖合同等材料，前往当地不动产登记中心办理。按规定缴纳契税、增值税等相关税费后，完成产权变更登记。
二是采用赠与方式。母亲与儿子要签订赠与协议，明确赠与份额等内容。接着到公证处办理赠与公证，随后持公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理过户，同样需缴纳相关税费。
若儿子将其份额过户给母亲，操作流程与上述类似，同样可选择买卖或赠与方式，按相应流程提供材料、缴纳税费后办理过户。
另外，如果是将共同房产过户到其中一人名下，同时变更房屋性质为单独所有，除上述买卖或赠与流程外，还需在办理过户时明确房屋产权归属的约定。办理过程务必确保材料真实、完整，以顺利完成过户手续。
二、房产证怎么过户给妻子
将房产证过户给妻子，通常有以下几种常见情形及办理方式：
-
三、无产权证的房屋怎么过户
无产权证的房屋无法办理过户手续。过户是房屋产权变更登记的过程，而产权证是房屋所有权的合法凭证，是办理过户的必要前提。
从法律角度看，没有产权证意味着房屋的产权归属不明确，无法确定房屋的真正权利人，这种情况下进行过户操作，会严重损害交易安全和当事人的合法权益。
若要过户房屋，需先解决产权证的问题。比如，若是新建房屋还未办理初始登记导致无产权证，应按规定向相关部门提交土地使用证明、建设工程规划许可证等材料，完成初始登记，取得产权证后再进行过户。若是因历史遗留问题等导致无产权证，需依据具体情况，在完善相关手续、补缴费用等符合规定条件后，先补办产权证，之后才能依法依规办理房屋过户事宜。总之，取得合法有效的产权证是房屋过户的首要步骤。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●母亲和儿子共同房产证怎么过户给儿子
●母亲和儿子共同房产证怎么过户报碎多少钱
●母亲与儿子共有房产过户需要费用吗
●母亲和儿子共同房产证怎么过户到儿子名下
●母亲和儿子共有的房产 怎样去掉母亲名字
●母亲和儿子共有的房子,母亲可以赠予给儿子吗?
●母亲和儿子共有产权过户
●母亲和儿子共同房产证怎么过户报碎多少钱
●母亲和儿子房产各50%怎么过户
●母亲和儿子在一个户口本房子怎么过户
●房产证怎么过户给妻子最省钱
●老公过世房产证怎么过户给妻子
●房产证怎么过户给妻子最划算
●房产证怎么过户给妻子最合适
●房产证怎样过户给妻子
●把房产证过户给妻子需要什么手续
●房屋产权怎么过户给老婆
●房产证过户到妻子名下收费吗
●房产证过户给配偶流程及费用
●房产证如何过户到妻子名下
来源：临律-无产权证的房屋怎么过户，无产证房子如何过户