一、拆迁房未分到就离婚有影响吗
拆迁房未分到时离婚，可能会产生一定影响，具体需分情况来看：
其一，若拆迁房是基于一方婚前房屋拆迁所得，且根据拆迁政策，该拆迁利益明确只归该方个人所有，那么即使在未分到房时离婚，这部分拆迁利益通常仍属于其个人财产，离婚时对方无权分割。
其二，若拆迁房是在夫妻关系存续期间，基于夫妻共同财产拆迁或者根据拆迁政策，对方也享有一定拆迁利益的，即便尚未实际分到房屋，在离婚时，另一方也有权主张对相应拆迁利益进行分割。法院一般会根据具体情况，综合考虑拆迁政策、房屋来源等因素，确定双方应得的份额。若拆迁利益暂不明确，法院可能会先处理离婚及其他财产分割问题，待拆迁利益明确后，再行处理该部分财产分割。
总之，拆迁房未分到时离婚是否有影响，关键在于拆迁房的性质及拆迁政策的具体规定。
二、按揭房离婚可以去掉夫妻一方的名字吗
按揭房在离婚时能否去掉夫妻一方的名字，需分情况来看。
若房贷已还清，去掉一方名字相对较为简单。夫妻双方可持身份证、结婚证、房产证等相关证件，到当地不动产登记部门申请办理变更登记手续，经审核符合条件后，即可将一方名字从房产证上去除。
若房贷尚未还清，情况则较为复杂。因为在贷款未结清的情况下，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，为保障自身权益，一般不会同意变更产权人。此时，若要去掉一方名字，通常需先与贷款银行沟通，获得银行同意。有些银行可能要求提前还清贷款，解除抵押后再办理更名手续；也有部分银行在满足一定条件下，如夫妻双方签订相关协议等，可能会配合办理相关手续。
总之，按揭房离婚时能否去掉一方名字，关键在于房贷是否还清以及银行的态度。
三、离婚后房屋买卖需要夫妻双方签字吗
离婚后房屋买卖是否需要夫妻双方签字，需根据房屋产权归属情况来确定：
- 若房屋产权在离婚时已明确归属于一方，那么该方有权独立处置房屋，进行房屋买卖时无需另一方签字。因为房屋产权归属确定后，产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，可自行决定是否出售房屋。
- 若房屋在离婚时尚未完成产权分割，例如还处于协商或诉讼阶段，房屋产权归属不明确，此时进行房屋买卖一般需要夫妻双方签字。因为在产权未确定前，双方对房屋都有一定权益，任何一方单独处置可能损害另一方利益。
总之，离婚后房屋买卖是否需夫妻双方签字取决于房屋产权的清晰状况，明确产权归属后，产权人可依法自主进行房屋买卖交易。
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来源：临律-离婚后房屋买卖需要夫妻双方签字吗，离婚后买的房子卖房需要离婚协议吗