一、父母出的首付买房增值部分归谁
父母出的首付买房，增值部分的归属需根据具体情况判断。
如果房屋产权登记在子女名下，且父母与子女之间没有明确的约定，一般情况下，婚后夫妻共同还贷及房屋增值部分应视为夫妻共同财产。在离婚时，另一方有权主张对增值部分进行分割。
但如果父母在出资时明确表示该首付是对子女个人的赠与，且有相应证据证明，那么增值部分应归子女个人所有。
另外，如果购房合同等相关文件中明确约定了首付及后续还款等相关事宜，以约定为准。约定优先于法定，若约定清晰明确，应按照约定来确定增值部分的归属。
总之，要综合考虑房屋产权登记情况、父母出资时的意思表示以及相关合同约定等因素，以准确确定父母出首付买房的增值部分归谁。
二、婚后买房子属于共同财产吗女方没出钱怎么办
婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，但需根据具体情况判断。如果购房款全部由男方支付，且房屋登记在男方名下，通常该房屋可认定为男方的个人财产。然而，若购房款是由婚后夫妻共同财产支付，即便女方未直接出钱，该房屋也应认定为夫妻共同财产。
在这种情况下，虽然女方未出资，但她对房屋享有共同所有权。离婚时，房屋应按照夫妻共同财产的原则进行分割，即平均分割或根据双方的贡献大小等因素进行合理分配。
如果双方在购房时约定该房屋为男方个人财产，且该约定符合法律规定的形式要件，那么在离婚时，女方可能无法主张对该房屋的共同所有权。但这种约定需在购房时明确作出，并保留相关证据，如书面协议等。
总之，婚后买房子是否属于共同财产以及女方未出钱的情况下的处理方式，需要综合考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方的约定等因素。
三、婚后买房女方应该出钱吗
婚后买房是否女方应该出钱，不能一概而论。
如果双方在婚前有明确约定，比如约定婚后买房的出资方式等，那么应按照约定来确定女方是否需要出钱。
若未作约定，一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。在这种情况下，女方是否出钱可由双方协商决定。如果女方有经济能力且愿意出资，这可以增加房产的资金来源，对房产的购置和后续的生活都可能产生一定影响；若女方经济条件不允许或不愿出资，也不能强制其出资，男方独自出资购买房产也是合法的。
总之，婚后买房女方是否出钱取决于双方的意愿和协商结果，或者婚前的相关约定。如果在出资等问题上产生分歧，可通过沟通、协商或寻求法律途径来解决。
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来源：临律-婚后买房女方应该出钱吗，婚后买房女方要注意些什么