一、买房按揭房产证要抵押吗
在买房按揭的情况下，房产证通常是要抵押的。具体说明如下：
从银行角度来看，银行向购房者提供贷款用于支付房款，为保障自身贷款安全，需要一定的担保措施。而房产作为具有较高价值的不动产，是较为理想的抵押物。购房者将房产证抵押给银行，银行就拥有了一定的保障，若购房者未能按时偿还贷款，银行有权依法处置该房产以收回贷款本息。
从法律规定和操作流程来讲，购房者与银行签订的按揭贷款合同中，一般会明确约定房产抵押的相关条款。在办理房产过户手续后，房屋产权登记部门会在房产证上注明该房产已设定抵押，之后银行会留存他项权证作为抵押的凭证。
不过，虽然房产证在一定程度上处于抵押状态，但购房者仍享有对房产的占有、使用等权益，在还清贷款后，可办理抵押解除手续，拿回完全产权的房产证。
二、按揭房产抵押典当合法吗
按揭房产抵押典当在符合一定条件下是合法的。
一方面，从法律规定来看，虽然房产处于按揭状态，但其所有权仍归购房者所有，购房者有权对其进行一定的处分。但需注意，这种处分不能损害银行等抵押权人的利益。在进行抵押典当之前，购房者需要先取得银行的书面同意。因为银行作为原抵押权人，对房产享有优先受偿权，若未经其同意进行二次抵押典当，可能导致银行的权益受损，引发法律纠纷。
另一方面，在办理抵押典当手续时，必须遵循相关法律法规和程序。典当行等相关机构在接受抵押典当时，也会对房产的状况进行严格审查，包括核实是否存在在先的抵押权等。只有在所有程序合法合规，且各方权益都能得到保障的前提下，按揭房产的抵押典当行为才是合法有效的。
总之，按揭房产抵押典当并非绝对合法或非法，关键在于是否满足相关条件并履行必要程序。
三、按揭房产证要抵押吗
在按揭购房的情况下，房产证通常是要抵押的。具体说明如下：
其一，从法律关系角度来看，按揭贷款本质上是一种抵押贷款。购房者向银行借款用于支付房款，银行作为出借方为保障自身债权的实现，会要求购房者提供房产作为抵押物。房产证作为房屋产权的重要凭证，抵押房产证是银行确保贷款安全的常见方式。
其二，在实际操作过程中，不同地区和银行的具体做法可能会有所差异。有些地方在办理完房屋产权登记后，房产证会由不动产登记部门进行标注，注明该房产处于抵押状态，然后将房产证交还给购房者，购房者虽然持有房产证，但房产的抵押状态在相关登记系统中是明确的。而有些地方可能会将房产证留存于不动产登记部门或者银行，待贷款还清后再归还购房者。
总之，按揭购房时房产证一般是要抵押的，这是保障银行贷款安全的重要措施。
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来源：头条-按揭房产证要抵押吗，按揭房要用房产证怎么办