一、虚签房屋买卖合同违法吗
虚签房屋买卖合同是违法的。
（一）从民事角度看，这种行为违背了合同订立需遵循的诚实信用原则。合同应当是当事人真实意思的表示，虚签合同明显不符合这一要求。如果这种虚签行为给其他当事人造成了经济损失，例如误导他人进行了不必要的经济投入、丧失了其他交易机会等，受损方有权要求虚签方承担民事赔偿责任，赔偿因虚签合同而遭受的损失。
（二）从行政管理角度而言，这可能涉嫌逃避相关税费等违法违规行为。在房屋买卖过程中，依法纳税是公民的义务，虚签合同可能通过虚报交易价格等方式来减少纳税金额，这就违反了税收征管等相关法律法规的规定，可能会受到税务机关的处罚，包括补缴税款、缴纳滞纳金以及面临罚款等处罚措施。
（三）严重情况下可能涉及刑事犯罪。例如以非法占有为目的，虚签房屋买卖合同骗取他人财物，数额较大的可能构成合同诈骗罪等刑事犯罪，将面临刑事处罚。
二、法律房屋买卖合同怎样写
房屋买卖合同一般包含以下内容：
（一）合同双方当事人的基本信息
包括姓名、身份证号、联系方式、地址等，明确双方身份以便履行合同及发生纠纷时联系。
（二）房屋基本情况
1. 房屋的地址、面积（建筑面积、套内面积等）、户型结构。
2. 房屋的产权情况，如是否有抵押、查封等限制交易的情况。
（三）房屋价格及付款方式
1. 明确房屋的成交总价。
2. 付款方式可分为一次性付款、分期付款或银行按揭贷款等，要详细规定每笔款项的支付时间、金额及支付条件。
（四）房屋交付
1. 约定交付的时间、条件（如房屋达到何种装修状态、设施设备是否齐全等）。
2. 交付时需提供的相关文件，如房屋的产权证书等。
（五）产权过户
1. 明确办理产权过户的时间、由哪方负责办理。
2. 过户产生的税费由哪方承担。
（六）违约责任
1. 规定双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期付款或逾期交房的违约金计算方式等。
2. 违约情形的具体界定。
（七）争议解决方式
可选择诉讼或仲裁，明确解决争议的管辖地。
三、冒名房屋买卖合同有效吗
冒名签订的房屋买卖合同是无效的。
从合同主体角度看，冒名者并非真实的房屋买卖当事人。真正的房屋所有权人没有出售房屋的真实意思表示，合同缺乏一方主体的真实意愿。例如，A冒名B与C签订房屋买卖合同，B根本不知道此事，也从未有卖房想法，这种情况下合同不能反映B的真实意思。
从权利保护方面来说，这种冒名行为严重侵犯了房屋所有权人的合法权益。房屋所有权人的处分权被非法冒用，可能导致其房屋被不当处置，造成财产损失等严重后果。所以，冒名房屋买卖合同是无效的，相关权益受到侵害的当事人可以通过法律途径来维护自己的权益，如向法院提起诉讼要求确认合同无效等。
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来源：头条-冒名房屋买卖合同有效吗，冒名购房合同有效吗