一、个人房屋买卖合同合法么
个人房屋买卖合同通常是合法的。
只要符合以下条件：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即成年且精神正常的自然人，能够独立承担民事责任。二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，例如合同中约定的交易房屋不存在禁止交易的情况，如被查封或者属于违法建筑等。四是合同形式符合法律规定，例如法律规定某些情况下需要书面形式，那么双方就应采用书面合同。
满足以上这些条件的个人房屋买卖合同，在双方签字或盖章后即具有法律效力，对双方均具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务，如卖方交房、买方付款等。
二、房屋买卖协议合同有效吗
房屋买卖协议合同是否有效需要从多方面判断。
（一）主体方面。如果买卖双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的基础条件。例如，成年的、精神正常的自然人作为主体进行房屋买卖交易。
（二）意思表示。买卖双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，没有一方以暴力威胁另一方签订合同的情况。
（三）内容方面。合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。像不得买卖法律禁止交易的房屋，如违法建筑等。同时，如果合同存在损害国家利益、集体利益或者第三人利益等情形也会导致无效。
如果房屋买卖协议符合上述这些条件，那么通常是有效的，对买卖双方具有法律约束力。
三、房屋买卖合同还有效吗
房屋买卖合同是否有效需要从多个方面判断。
（一）主体方面。买卖双方需具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人，需在合法的经营范围内进行交易。
（二）意思表示方面。合同应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形。例如，一方以欺骗手段让另一方签订合同，该合同可能无效或可撤销。
（三）内容方面。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，约定买卖违法建筑的合同是无效的。
（四）形式方面。如果法律法规规定需采用特定形式（如某些地区要求房屋买卖合同备案），则应符合该形式要求。如果上述各方面都符合要求，那么房屋买卖合同一般是有效的；反之，则可能无效或者效力待定。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同还有效吗，房子的买卖合同有用吗