一、房子首付款可以退吗
房子首付款能否退还需要根据具体情况判断：
（一）如果是购房者自身原因
1. 如果购房者因为自身信用问题导致无法获得银行贷款，且在购房合同中有相关约定的，可能无法退还首付款或者需要承担违约责任后退还部分首付款。例如，购房者之前有多次信用卡逾期记录，银行拒绝放贷，开发商可能会根据合同扣除一定金额。
2. 如果购房者无故毁约不想购买房屋，一般情况下开发商有权没收首付款作为违约金。
（二）如果是开发商原因
1. 若开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下购房者有权要求退还首付款。因为开发商这种行为是违反相关规定的。
2. 如果开发商存在房屋质量问题严重影响居住，或者擅自变更房屋设计等违约行为，购房者可以要求解除合同并退还首付款。
（三）不可归责于双方的事由
比如因政策调整，购房者丧失购房资格，这种情况下可以与开发商协商退还首付款。
二、交了首付没签合同可以退房吗
交了首付没签合同是否可以退房，需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如临时改变主意等。虽然没有签订合同，但如果开发商已经为购房者办理了相关手续，如按照约定保留房源等，购房者退房可能需要承担一定的违约责任，比如可能会损失部分定金或者需要按照开发商的要求给予一定补偿。
（二）如果是因为开发商的原因导致未能签订合同，例如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退房，并且开发商应当退还首付，同时可能还需要承担相应的赔偿责任。
（三）如果是由于不可归责于双方的事由，例如因政策调整导致购房者失去购房资格等，购房者可以要求退还首付，双方互不承担违约责任。
三、首付款交了能退房吗
首付款交了是否能退房，需要分情况来看。
（一）可以退房的情况
1. 合同无效。如果购房合同存在违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等导致合同无效的情形，购房者可以退房并要求返还首付款。例如开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下签订的购房合同无效。
2. 合同可撤销。如果存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等可撤销的情形，购房者可以在规定时间内请求撤销合同并退房退款。
3. 开发商违约。比如开发商未能按照合同约定的时间交房，且逾期达到一定期限，购房者有权解除合同并要求退还首付款。
（二）不能退房的情况
1. 购房者自身原因。如果购房者单纯因为自身不想购买房屋，没有法定或约定的解除事由，一般不能随意退房。因为这种情况下退房属于购房者违约，可能还需要承担违约责任，支付违约金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子首付款可以退吗现在
●房子首付款可以退吗怎么退
●房子首付款能退吗
●房子首付款可以退吗多少钱
●房子首付可以退吗?
●房子首付后可以退款吗
●首付房款能不能退
●房子首付款可以退吗怎么退
●房屋首付款可以退吗
●房子首付后能退吗
●交了首付没签合同可以退房吗怎么退
●交了首付没签合同还能退房吗
●交了首付款没签合同房子不想要了可以退吗
●交完首付没签购房合同,可以退房吗?
●交过首付款但没签合同能退房吗
●交了首付没签购房合同能退吗
●交了首付没签购房合同可以退款吗
●交了首付款没有签订合同可以退房吗
●交过首付没有签合同,房子还能退吗?
●交完首付未签合同可以退房吗?
来源：中国法院网-首付款交了能退房吗，首付交了还能退款吗