一、二手房购房意向合同怎么解约
二手房购房意向合同的解约，需根据具体情况按不同方式处理：
（一）协商解约。买卖双方可就解除意向合同达成一致意见，通过友好协商的方式解除。双方明确表示不再继续履行合同义务，同时对已履行部分的处理，如定金、中介费等相关费用的退还或分担作出约定，并签订解约协议，以书面形式确认解约事宜及相关安排。
（二）法定解约。若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现。例如，卖方隐瞒房屋重大瑕疵，或者买方逾期付款经催告后仍不支付等。享有解除权的一方可向对方发出解除通知，通知到达对方时合同解除。发出通知后，还可通过诉讼或仲裁途径请求确认解除合同的效力，并要求违约方承担违约责任。
总之，解约需遵循法律规定和合同约定，妥善处理相关事宜，避免产生不必要的纠纷。
二、二手房签的合同违约怎么办理
二手房合同违约的处理方式需根据具体情况而定，主要有以下几种：
（一）协商解决。买卖双方可就违约事宜进行友好协商，明确违约方应承担的责任和赔偿金额等。若能达成一致，可签订补充协议，按照协商结果履行。
（二）要求继续履行合同。若违约行为并未导致合同无法继续履行，非违约方可以要求违约方继续按照合同约定履行义务。例如，卖方违约不卖房了，买方可以要求卖方继续完成房屋过户等手续。
（三）要求承担违约责任。根据合同约定，违约方应向非违约方支付违约金。若合同未约定违约金，非违约方可以要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。
（四）通过法律途径解决。若协商不成，非违约方可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，由司法机关或仲裁机构根据事实和法律规定，判定违约方承担相应责任，以维护自身合法权益。
三、二手房中介不给合同怎么办理
若二手房中介不给合同，可通过以下方式处理：
（一）与中介协商沟通。明确向中介表明自己有权获得合同副本，要求其按照规定或双方约定提供合同。在协商时，注意保留相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
（二）向中介公司总部或相关监管部门投诉。若与具体经办的中介人员协商无果，可以向该中介公司的总部反映情况，要求其督促工作人员解决问题。同时，也可向当地房地产主管部门、消费者协会等相关监管机构投诉，说明中介不给合同的具体情况，请求他们介入调查和协调。
（三）若因中介不给合同导致自身权益受损，可考虑通过法律途径解决。比如收集相关证据，如付款凭证、看房记录、与中介沟通的记录等，向人民法院提起诉讼，要求中介提供合同，并可就因此遭受的损失主张赔偿。
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来源：中国法院网-二手房中介不给合同怎么办理，购买二手房中介迟迟不给办理应该怎么办