一、交房后开发商一直不办房产证怎么办
若交房后开发商一直不办房产证，可采取以下措施：
一是查看购房合同。合同中通常会对办理房产证的时间及违约责任有明确约定，若开发商违约，可依据合同要求其承担违约责任，支付违约金等。
二是与开发商协商。尝试与开发商沟通，了解不办理房产证的原因，要求其尽快履行办理房产证的义务，协商解决问题。
三是向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求其介入调查，督促开发商办理房产证。
四是通过法律途径解决。若上述方式均无法解决，可向人民法院提起诉讼。要求开发商履行合同义务，办理房产证，并赔偿因延迟办理房产证给业主造成的损失，如因无法办理房产证导致房屋无法正常交易产生的经济损失等。通过法律手段维护自身合法权益。
二、开发商违约还不退房款怎么投诉举报
面对开发商违约且不退房款的情况，可通过以下途径投诉举报及维护自身权益：
一是向当地房地产主管部门投诉。可携带购房合同、付款凭证等相关材料，详细说明开发商违约的具体情形及不退房款的事实，请求主管部门介入调查，督促开发商履行合同义务、退还房款。
二是向消费者协会投诉。消协可对开发商的违约及不退房款行为进行调解，促使双方达成和解。提交投诉时要清晰阐述事情经过、自身诉求等。
三是申请仲裁。若购房合同中有仲裁条款，可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁。需准备好能证明开发商违约及己方已付款等相关证据，由仲裁机构依法作出裁决。
四是向人民法院提起诉讼。在没有仲裁条款的情况下，可向有管辖权的法院起诉。法院会根据事实和法律进行审理，若判定开发商违约，将依法支持购房者要求退还房款等合理诉求。
三、开发商一房两卖应该承担什么责任
开发商一房两卖需承担多种责任，具体如下：
民事责任方面，对无法取得房屋的买受人，需承担违约责任。若买卖合同约定了违约金，应按约定支付；若未约定，需赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。此外，开发商还需返还已收取的购房款及利息。
行政责任方面，根据相关规定，开发商的这种行为可能会受到房地产主管部门的行政处罚，如警告、责令限期改正、罚款等。具体的处罚措施会依据违法情节的轻重来确定。
刑事责任方面，若开发商在主观上具有非法占有购房款的目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取购房者的财物，数额较大的，可能构成诈骗罪，会被依法追究刑事责任，面临相应的刑事处罚。
总之，开发商一房两卖严重损害了购房者的合法权益，必须承担相应的法律责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●交房后开发商一直不办房产证怎么办呢
●开发商交房后迟迟不办房产证向什么部门投诉
●开发商交房不拿房行吗
●房子已交付开发商不办房产证
●房子交了开发商一直没有给房产证怎么办
●开发商交房了不去收房可以吗
●开发商交房但是证还没下来
●开发商交房后迟迟不办房产证向什么部门投诉
●开发商交房迟迟不办房产证
●交房了开发商不给办房产证
●开发商违约还不退房款怎么投诉举报电话
●开发商违约还不退房款怎么办
●开发商违约不退房款,可以打12315吗
●开发商违约不退款找政府哪个部门
●开发商不退违约金找哪个部门投诉
●开发商违约不交房退房怎么退
●开发商违约一直不赔钱怎么办?
●开发商违约如何投诉
●开发商违约要求退房,怎么赔偿业主
●开发商违约不赔钱怎么起诉
来源：临律-开发商一房两卖应该承担什么责任，开发商一房两卖房子归谁