一、没有中介可以贷款买房吗
没有中介可以贷款买房。贷款买房主要涉及购房者、银行以及房屋出售方等主体，中介并非不可或缺的环节。
自行贷款买房时，购房者首先要明确自身的购房需求和经济状况，挑选合适的房源。然后，准备好银行要求的各项资料，一般包括身份证、户口本、收入证明、银行流水等，用以证明自身具备还款能力。
接着，向银行提出贷款申请。银行会对购房者的资质进行审核，包括信用状况、还款能力评估等，并对房屋进行评估，确定可贷款额度。审核通过后，银行会与购房者签订贷款合同。
在这一过程中，虽然没有中介协助，但购房者需要自行了解贷款政策、流程，以及房产交易的相关规定，以确保交易顺利进行。相比通过中介，自行办理可能需要投入更多时间和精力，但可以节省中介费用，并且能更直接地把控购房及贷款的各个环节。
二、贷款的房子会被开发商破产清算吗
贷款购买的房子是否会因开发商破产清算受影响，需分情况判断。
若购房者已完成房屋产权登记，房屋所有权归购房者。即便开发商破产清算，该房屋不属于开发商的破产财产，不会被清算处置，购房者按贷款合同继续履行还款义务即可。
若购房者仅支付部分房款且未完成产权登记，情况较为复杂。一方面，若房屋已建成且符合交付条件，购房者可要求开发商履行交付义务并办理产权登记。在这种情况下，只要后续顺利完成产权登记，房屋一般不会因开发商破产清算被波及。另一方面，若房屋未建成，开发商进入破产清算程序，项目可能烂尾。此时，购房者已支付的房款会作为普通债权申报，参与破产财产分配。而贷款合同依然有效，购房者不能因开发商破产停止偿还贷款，否则面临违约风险。同时，若破产清算后开发商财产不足以清偿债务，购房者可能面临损失已付房款及无法取得房屋产权的局面。
三、房贷款下来后开发商有什么手续么
房贷发放后，开发商通常需办理以下手续：
一是协助购房者办理房屋交付相关事宜。在满足交付条件时，通知购房者进行验房、收房，提供房屋质量合格证明等文件，确保房屋符合交付标准。
二是完成产权相关手续。开发商要到相关部门办理房屋产权初始登记，为后续购房者办理不动产权证书奠定基础。之后，配合购房者提交资料，协助其完成不动产权证书的办理，使购房者取得房屋合法产权凭证。
三是处理与银行的相关手续。与贷款银行完成资金结算等工作，确保贷款资金已准确、足额到账，核对账目以保障财务流程规范、清晰。
四是整理保存好项目相关资料。包括购房合同、贷款资料等，以备后续可能出现的查询、核实等需求，同时确保资料管理符合档案管理规定。
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来源：中国法院网-房贷款下来后开发商有什么手续么，房贷下来开发商把钱全部拿走吗