房贷信用卡怎么算负债,民间信用卡借贷能立案么

房产纠纷 编辑:余琴

一、房贷信用卡怎么算负债

房贷和信用卡负债计算方式有所不同。

(一)房贷负债计算

1. 对于房贷,负债主要是剩余未偿还的本金部分。如果是等额本息还款方式,每月还款金额中包含本金和利息,但计算负债时只考虑本金部分。例如,房贷总额为100万,已经还了20万本金,那么房贷负债就是80万。

2. 若是等额本金还款,随着还款次数增加,已还本金增多,剩余本金(即负债)逐渐减少,直接用总贷款金额减去已还本金数额即可得到负债金额。

(二)信用卡负债计算

1. 若信用卡账单已出且未全额还款,负债金额就是账单上显示的应还款金额。比如账单显示应还5000元,那这5000元就是当前信用卡负债。

2. 如果信用卡有未出账单,并且有消费未入账,这部分消费金额也应计入负债。例如,已出账单已还清,但有一笔2000元的未入账消费,那么信用卡负债为2000元。

二、民间信用卡借贷能立案么

民间信用卡借贷如果符合一定条件是可以立案的。

(一)民事立案方面

1. 如果双方存在信用卡借贷关系,有明确的借贷合意,例如借条、借款合同(即使是口头约定但有证据证明)等表明这一借贷关系,同时有资金交付的证据,像转账记录等,当一方不履行还款义务,另一方起诉要求还款,法院通常会立案受理。

2. 若在借贷过程中涉及利息等约定,只要约定的利息在合法范围内(目前法律保护的利率上限为一年期贷款市场报价利率的四倍),也会作为案件审理的依据。

(二)刑事立案方面

1. 如果在民间信用卡借贷过程中存在诈骗行为,例如一方以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相骗用他人信用卡借款,借款金额达到一定标准(各地区可能有不同的数额标准),则可能构成信用卡诈骗罪,公安机关会立案侦查。

2. 若存在恶意透支信用卡(持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还)的情况,并且数额较大(一般为五万元以上不满五十万元),也可能构成信用卡诈骗罪被立案。

三、房贷信用卡负债高怎么办

如果房贷、信用卡负债高,可以考虑以下几个办法:

1. 制定还款计划。对房贷和信用卡债务进行梳理,明确还款金额、还款期限等。按照利率高低排序,优先偿还利率高的债务,如信用卡欠款,以减少利息支出。

2. 增加收入。寻找兼职工作或者通过投资理财等方式增加收入。例如利用业余时间做网约车司机、做家教等,用额外收入偿还债务。

3. 与债权人协商。如果确实存在还款困难,可以与银行等债权人协商。对于房贷,可以协商延长贷款期限,这样每月还款金额会降低;对于信用卡债务,可尝试协商分期还款或者调整利率。

4. 节约开支。减少不必要的消费,制定预算并严格执行。比如减少外出就餐、购物的频率,节省资金用于偿还债务。

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来源:中国法院网-房贷信用卡负债高怎么办,房贷 信用卡

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