一、办理房产证需要什么
办理房产证所需材料，依据房屋性质不同而有别，一般分为新建商品房和二手房两种情况。
新建商品房办理房产证，购房者需准备身份证、户口本等身份证明材料；购房合同；房屋的相关发票，如购房发票、契税发票等；房屋的测绘报告；房屋维修基金交款凭证。此外，部分地区可能还要求提供婚姻状况证明。
二手房办理房产证，买卖双方均需准备相关材料。卖方要提供身份证、房产证；买方则需准备身份证、购房合同。如果通过中介交易，还需提供中介服务合同。在办理过程中，双方可能还需提交房产转移登记申请表、完税证明等。
除上述材料外，办理者还需填写一些表格和申请书，并且要确保提交的所有材料真实有效。办理前，建议前往当地不动产登记中心详细咨询，按要求准备齐全材料，以顺利办理房产证。
二、没有房产证的房子拆迁会怎么处理
没有房产证的房子拆迁处理方式需分情况讨论。
若房屋是由于历史遗留问题没有房产证，因当时建房管理规范不完善导致未办理，这种情况通常会被认定为合法建筑，拆迁时可获得与有证房屋一样的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
如果是违章建筑，即未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋，根据相关法律，拆除违章建筑不予补偿。不过在实际操作中，若该违章建筑建设时间较早，且符合一定条件，可能会给予适当补偿。
还有一种情况是房屋属于小产权房，这类房屋没有合法的房产证。在拆迁时，小产权房的所有权人可能无法获得与大产权房一样的全面补偿，补偿可能仅针对房屋的建筑成本等，土地相关补偿一般归集体所有。
此外，若房屋在建设过程中手续不全，但通过补办手续能使其合法化，在完成补办后，可按照合法建筑进行拆迁补偿。
三、民房拆迁没有房产证怎么赔偿
民房拆迁没有房产证，赔偿情况需分多种情形。
若该民房是历史遗留问题造成无房产证，比如早期建设时政策不完善等。这种情况下，只要能提供土地使用权证明、建房审批手续等相关材料，证明房屋合法建造，通常可获得与有证房屋同等的补偿，补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若民房是因违法建设而无房产证，例如未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容建设的房屋。在拆迁时，一般无法获得房屋价值补偿，但如果房屋内有可移动的设备、物资等，可能会给予一定的搬迁补助。
还有一种情况，虽然没有房产证，但房屋符合当地建房政策和规划，只是手续未办理齐全。拆迁方可能会根据实际情况，给予适当补偿，但补偿标准可能会低于有证房屋。
具体的赔偿标准和方式，需结合当地的拆迁政策和实际情况确定。被拆迁人可与拆迁方积极沟通，争取合理补偿，若对补偿结果不满，可通过法律途径维护权益。
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