一、购房合同纠纷找哪个部门处理
处理购房合同纠纷，可考虑以下几个部门或途径：
（一）房地产管理部门。各地的住房和城乡建设局等相关部门，负责对房地产市场进行监管。他们可以对购房合同纠纷中涉及的开发商资质、房屋销售合法性等问题进行调查和处理，若存在违规行为，可责令整改，促使双方解决纠纷。
（二）消费者协会。购房者作为消费者，在购房过程中权益受损时，可向消协投诉。消协能依据相关规定，对双方进行调解，促使双方达成和解协议，保护购房者的合法权益。
（三）仲裁机构。若购房合同中约定了仲裁条款，那么双方可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵照执行。
（四）人民法院。若协商、调解不成，且没有仲裁条款，购房者可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对购房合同纠纷作出公正的判决。
二、无效的购房合同包含几种情形
无效的购房合同主要包含以下几种情形：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购房合同，且该行为损害了国家利益时，合同无效。
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，买卖双方为逃避税收，恶意串通签订虚假的购房价格条款，损害了国家税收利益，此合同无效。
（三）以合法形式掩盖非法目的。若购房合同表面看似正常交易，实际是为了洗钱等非法目的而订立，该合同无效。
（四）损害社会公共利益。例如，所购房屋位于生态保护区内，购房合同的履行会对生态环境造成严重破坏，此合同无效。
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。像购买的房屋没有合法的建设审批手续，违反了相关法律法规的强制性要求，合同即为无效。
三、逾期交房可以解除购房合同吗
在一定条件下，逾期交房是可以解除购房合同的。
具体而言：（一）看合同约定。若购房合同中明确约定了开发商逾期交房的期限，以及超过该期限购房者有权解除合同的条款，当开发商逾期交房达到约定的天数时，购房者可以依据合同约定解除购房合同。
（二）法定解除条件。即使合同没有约定，根据相关法律规定，如果开发商逾期交房，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，购房者也有权解除合同。不过这里有个特殊情况，如果当事人另有约定的，从其约定。
此外，若开发商逾期交房，导致购房者的购房目的不能实现，比如购房者是为了及时入住结婚、孩子上学等，因逾期交房使得这些目的无法达成，购房者同样可以解除购房合同。
购房者若要解除购房合同，应当注意收集相关证据，如开发商逾期交房的通知、催告函等，以维护自身合法权益。
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来源：头条-逾期交房可以解除购房合同吗，逾期交房款多久可以解除购房合同