一、夫妻共同房产如何给一方
夫妻共同房产给一方通常有以下几种方式。一是买卖，即夫妻双方协商一致，将房产以合理价格出售给其中一方，另一方取得相应价款。在办理房产过户手续时，需按照不动产交易的相关规定缴纳税费等。二是赠与，夫妻一方自愿将其在共同房产中的份额赠与给另一方，双方需签订赠与合同，并到不动产登记机构办理过户登记。赠与行为一般需要缴纳一定的税费，具体税费标准根据当地规定而定。三是析产，夫妻双方对共同房产进行分割，将属于一方的份额明确划分出来，然后由该方单独拥有该部分房产。析产通常需要对房产价值进行评估等相关手续，办理过程相对复杂。无论采用哪种方式，都应确保办理合法合规的手续，避免后续出现纠纷。同时，在办理过程中，双方应充分沟通协商，确保各自的权益得到保障。
二、婚后买房房产证写夫妻名字利弊怎么写
婚后买房写夫妻名字具有多方面的影响：
利：
一是明确产权归属，表明该房屋是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间及离婚时，双方对房屋享有平等的权利和份额，避免后续可能出现的产权纠纷。
二是在办理贷款等相关手续时，双方共同作为借款人，信用状况等因素会综合考量，可能获得更有利的贷款条件。
三是在一方去世后，房屋可由另一方及子女等依法继承，避免因产权不明而引发复杂的法律程序。
弊：
若日后夫妻感情出现问题，如离婚，在分割房产时可能会面临较为复杂的财产分配问题，需要综合考虑出资情况、购房时间等因素来确定各自的份额，容易引发争议和纠纷。
而且，若其中一方擅自处分房屋，可能会给另一方带来损失，因为房屋登记在双方名下，对方需承担一定的风险。
总体而言，婚后买房写夫妻名字既有保障双方权益的一面，也存在一定的潜在风险，夫妻双方在购房前应充分沟通，明确各自的意愿和责任，避免日后产生不必要的麻烦。
三、婚后个人买的房子,可以一个人做抵押吗
婚后个人购买的房子，在一般情况下是可以由一方单独做抵押的。根据相关法律规定，虽然房子是婚后购买，但该房产属于一方的个人财产，其对该房产享有完全的处分权。
然而，在实际操作中，可能会存在一些限制和要求。比如，在办理抵押手续时，银行等金融机构通常会要求提供相关的证明材料，以证明该房产确实是一方的个人财产，如购房合同、付款凭证、个人财产证明等。同时，银行也会对抵押人的信用状况、还款能力等进行评估，以确保抵押行为的安全性。
此外，如果该房产存在共同债务或者另一方对该房产享有一定的权益，那么在做抵押时可能需要取得另一方的同意。否则，可能会引发一些法律纠纷。
总之，婚后个人购买的房子可以由一方单独做抵押，但需要满足一定的条件和要求，并且在办理抵押手续时要谨慎处理，以避免可能出现的法律风险。
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来源：临律-婚后个人买的房子,可以一个人做抵押吗，婚后买房一个人能办理吗