一、房产抵押贷款还不上会收房子吗
在房产抵押贷款的情况下，如果还不上贷款，银行等抵押权人是有权利依法处置抵押房产的，但这并不意味着直接收房子。
从法律程序上讲，抵押权人会先向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本息。如果借款人确实无力偿还，经过法院审理判决后，法院会执行抵押物，也就是对房产进行拍卖或者变卖。拍卖或变卖所得款项会优先用于偿还贷款本金、利息、逾期违约金等相关费用。如果拍卖或变卖的款项足以清偿债务，剩余部分会返还给借款人；若不足以清偿债务，借款人仍然需要对不足部分承担还款责任。所以虽然抵押房产面临被处置的风险，但这是在遵循严格法律程序的前提下进行的。
二、房子交完首付后贷款贷不下来可以退首付么
能否退还首付需要根据具体情况判断。
如果是购房者自身原因导致贷款办不下来，比如信用记录不良、收入不符合要求等。一般情况下，开发商有权依据购房合同约定扣除一定的违约金后退还剩余首付。不过，也有些合同可能约定这种情况购房者要承担全部责任，首付不予退还，这取决于双方签订的合同条款。
如果是因为银行政策调整等不可归责于购房者的原因导致贷款无法办理。例如，银行突然收紧房贷政策提高贷款门槛，购房者无法满足新政策要求。这种情况下，购房者可以与开发商协商解除购房合同并退还首付。如果协商不成，可以通过法律途径解决，一般法院会支持购房者退还首付的请求。
所以，在面临贷款办不下来的情况时，购房者首先要明确原因，然后查看购房合同中的相关约定条款，再采取合适的措施维护自己的权益。
三、怎么偷偷用父母房抵押贷款
这种行为是不合法和不道德的，不可以这样做。
父母的房产属于父母的财产，进行抵押贷款需要房屋所有权人的同意并亲自办理相关手续。私自冒用父母名义办理抵押贷款，首先这涉及到无权代理行为，如果贷款机构不知情而发放贷款，事后父母不追认，那么这个抵押合同无效，可能导致一系列复杂的法律纠纷。其次，这种行为还可能涉嫌诈骗等刑事犯罪，一旦被发现，将会面临严厉的法律制裁。如果自己有资金需求，应当通过合法途径，如与父母坦诚沟通，取得他们同意后依法办理抵押手续，或者通过自己的努力去获取合法的借款来源。
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来源：临律-怎么偷偷用父母房抵押贷款，儿子偷了家里房产证去借钱