一、房屋买卖在哪退合同
房屋买卖合同的解除及退还，通常可按以下方式处理：
若买卖双方协商一致决定解除合同，一般可在双方最初签订合同的地点进行合同退还事宜的处理，同时应签署书面的解除协议，明确双方权利义务的终止及相关善后事项，比如已付款项的退还安排等。
若因一方违约导致另一方依据法律规定或合同约定行使解除权，解除权人应向对方发出解除合同的通知。通知到达对方时，合同解除。在这种情况下，可在通知对方的同时，将合同原件退还，退还地点可以是通过邮寄方式寄至对方的住所或合同约定的通讯地址等，也可以是直接在双方约定的会面地点当面退还。
如果涉及通过中介机构签订的房屋买卖合同，还可在中介机构的协助下，在中介机构办公场所办理合同退还手续，由中介机构见证双方完成相关程序。
二、房屋买卖合同能退吗
房屋买卖合同能否退还，需根据具体情况判断：
1. 双方协商一致：若买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见，可退还合同。这种情况下，双方应按照协商内容处理后续事宜，如退还已支付款项等。
2. 法定解除事由：若存在法定解除合同的情形，一方可主张解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。当出现这些情形时，主张解除合同的一方应及时通知对方，并通过法律途径确认合同解除的效力。
3. 合同约定解除条件：若合同中约定了特定的解除条件，当该条件成就时，当事人可按照约定解除合同。
总之，房屋买卖合同能否退还取决于具体情形，当事人应依据法律规定和合同约定妥善处理。
三、买卖合同可以要求退房吗
在买卖合同中，是否可以要求退房，需根据具体情况分析：
- 若合同约定了退房条件，且该条件已成就。比如双方约定若房屋出现严重质量问题影响居住，购房者有权退房。当房屋实际出现此类问题时，购房者可依据合同约定要求退房。
- 若卖方存在根本违约行为。例如卖方未按合同约定时间交房，经催告后在合理期限内仍未交房；或者卖方故意隐瞒房屋已抵押等重要事实，导致购房者购房目的无法实现，购房者有权解除合同，要求退房。
- 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的原因，致使合同无法继续履行。比如因自然灾害导致房屋严重损毁无法修复，购房者也可要求退房。
然而，若不存在上述法定或约定的退房事由，购房者单纯想退房，属于违约行为，需承担相应违约责任，可能要支付违约金等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖在哪退合同呢
●房屋买卖合同退房
●买卖房退房步骤
●房屋买卖退款协议书范本
●房屋买卖合同纠纷退房
●购房合同怎么退
●买房退房合同
●房屋买卖合同退房
●房屋买卖退房条件
●房屋买卖合同退房案例
●房屋买卖合同能退吗怎么退
●房屋买卖合同能退吗现在
●房屋买卖合同能退吗合法吗
●房屋买卖合同可以反悔吗
●房屋买卖合同能撤销吗
●房屋买卖合同可以作废吗
●房子签了买卖合同能不能退
●房屋买卖合同可以违约吗
●房屋买卖合同能过户吗
●房屋买卖协议签订之后可以反悔吗
来源：中国法院网-买卖合同可以要求退房吗，买卖合同可以退货吗