一、贷款没还完房子可以过户给子女吗
贷款没还完的房子通常情况下可以过户给子女，但存在不同方式。
一种是通过提前还清贷款后过户。在贷款还清、解除抵押登记后，可按正常的房屋过户流程办理。比如通过赠与或买卖的方式，赠与需签订赠与合同，然后办理房屋产权变更登记；买卖则需签订买卖合同，按规定缴纳税费后完成过户手续。
另一种情况是在贷款未还清时办理过户。这一般要经过贷款银行同意。因为房屋处于抵押状态，银行对房屋有抵押权。若银行同意，可进行转按揭操作，即把房屋的贷款债务转移到子女名下，后续子女继续偿还贷款，同时办理房屋过户手续。不过，并非所有银行都接受转按揭业务，实际操作时需先向贷款银行咨询了解相关政策和流程。
总之，贷款未还完房子过户给子女是可行的，但要依据具体情况选择合适方式并遵循相关规定和流程。
二、贷款没还完房子可以过户给亲人吗
贷款没还完的房子一般情况下可以过户给亲人，但存在不同情形。
如果是通过买卖方式过户，在贷款未还清时，由于房屋处于抵押状态，需先取得贷款银行同意。银行同意后，可采用提前还贷解除抵押，再办理房屋过户手续；也可与银行协商办理转按揭，将贷款债务转移到亲人名下，完成过户。不过并非所有银行都支持转按揭业务，具体要咨询贷款银行相关政策。
若通过赠与方式过户给亲人，同样要先经银行许可。在银行允许前提下，先解除抵押，才能办理赠与过户。这是因为抵押期间房屋所有权受限制，未经抵押权人同意不得随意变更产权人。
此外，通过继承方式过户较为特殊，若原产权人去世，法定继承人在房屋有贷款的情况下，可继承房屋产权同时承担剩余贷款债务，办理相关继承公证等手续后进行过户。总之，贷款未还清房屋过户给亲人，关键在于取得银行同意并按规定操作。
三、贷款没有还清的房子可以过户吗
贷款未还清的房子通常可以过户，但存在不同情形与相应方式。
一种是提前还清贷款后过户。若能筹集资金提前清偿剩余贷款，解除房屋抵押状态，便可以按照正常的房产过户流程办理，如签订买卖合同、办理产权转移登记等手续。
另一种是办理转按揭过户。即把房屋产权连同剩余贷款债务转移给新的购房者，由新购房者继续偿还贷款。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，且对新购房者的资质也有一定要求，需经过银行审核同意。
还有一种是通过资金监管交易过户。买卖双方协商，在房产交易中设立资金监管账户，买方将购房款存入该账户，待过户完成后，卖方再从账户支取款项，保障交易安全与资金流转。此方式在一定程度上解决了贷款未清房屋过户的资金问题。总之，贷款未还清房屋可过户，但要依据具体情况选择合适方式，并遵循相关规定和流程。
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