一、农民征地违法吗
未依法依规予以征收:征收之行为须严格依照《土地管理法》及其他相关法律法规所设定的程序实施,这其中涵盖了诸如公告、听取意见、签署补偿协议等诸多环节。
若未能遵循上述法定程序,则该征收行为无疑被判定为非法。
未能给予公平公正补偿:征收过程中应当提供充分且合理的补偿,其中主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗与地上附着物补偿费等多个方面。
若补偿标准过低或者补偿款项未能及时足额发放,农民有权维护自身权益。
强制征收:若在农民明确表示反对的前提下,仍采取暴力、恐吓或其他非法手段强行征收土地,那么这种行为无疑构成了非法征收。
超越批准权限进行征收:任何形式的征收行为都必须在获得批准的范围之内进行,否则便会被视为非法征收。
征收目的不符合公共利益:任何形式的征收都必须以满足公共利益需求为出发点,例如基础设施建设、公共服务设施建设等。
若征收目的无法满足公共利益需求,农民有权对征收行为的合法性提出质疑。
二、非法征地如何判断
1.主体资格:关于征地行为的主导者,应明确规定为经过国家授权的县级及以上级别人民政府及其土地管理机构。
在此基础上,严禁任何其它相关单位或个人擅自进行征地活动。
2.公共利益范畴:实施征地行为时,须严格遵循其为实现公共利益这一根本宗旨。
具体而言,此类行为可能涉及国防建设、城市基础设施及公共服务设施建设、教育事业发展、医疗卫生保障、环境保护等诸多领域。
3.审批流程:在启动征地行为之前,必须按照法律法规的要求获得相应的批准手续。
例如,对于征收基本农田、基本农田之外的耕地面积超过35公顷,以及其他类型土地面积超过70公顷的情况,需由国务院进行最终批准;而对于征收其他类型土地的情形,则应由省、自治区、直辖市人民政府进行批准,同时将相关信息上报国务院备案。
4.补偿安置事宜:在征地过程中,必须依法对被征用土地的单位或个人进行合理的补偿,其中包括土地补偿费用、安置补助费用、地上附着物及青苗补偿费用等多个方面。
同时,补偿标准与方式应保持公开透明,并在征地公告中予以明确公布。
三、农民征地补偿合法吗
根据我国现行法律制度,农民对于土地的征收享有合法权益,并得到一整套严密且规范化的法律条文加以保障。
当出现国家为了满足公益性需求而征收农民集体土地的情况时,政府必须严格依照法定程序向被征用土地的农民或者农民集体支付足额的赔偿费用。
这一整个运作流程的核心准则来自于如下几个至关重要的法律法规:首先是《中华人民共和国土地管理法》,这部法律对土地管理的各个环节进行了详尽的规定,包括征地的前提条件、具体步骤以及补偿标准等方面;其次是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,尽管其主要针对的是城市房屋的征收事宜,但是在涉及到征地过程中涉及到的房屋拆迁问题时,该条例中的部分条款仍然具有参考价值;最后是《农村土地承包法》,这部法律对与土地承包经营权有关的征地补偿事项进行了明确的规定。
具体来说,征地补偿主要涵盖以下几个方面:第一,土地补偿费,这笔款项主要用来弥补由于土地被征收所造成的农民集体经济损失;第二,安置补助费,这笔款项主要用于解决因征地而引发的农民就业及生活安置问题;第三,青苗补偿费,这笔款项主要用于补偿因征地而导致的农作物损失;第四,附着物补偿费,这笔款项主要用于补偿土地上的建筑物、构筑物等附着物的损失。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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