一、用房产证在银行贷款需要多久
用房产证在银行贷款所需时间因多种因素而异。一般来说，从提交申请到款项发放，短则一两周，长则可能需要两三个月。
在提交完整、合规的申请资料后，银行首先会对借款人的资质进行审核，包括信用状况、还款能力等，这一过程通常需要3到7个工作日。同时，银行会安排专业的评估机构对用于抵押的房产进行价值评估，评估时间大概在3到5个工作日。
审核与评估都通过后，银行会与借款人签订贷款合同，办理抵押登记手续。抵押登记手续的办理时间，不同地区的不动产登记部门效率有所不同，快的话1到2个工作日，慢的可能需要7个工作日左右。之后银行才会进行放款，放款时间一般在1到3个工作日。
不过，若是申请过程中资料不齐全、存在问题需要补充或重新提交，或者遇到银行信贷额度紧张等情况，贷款办理时间就会相应延长。
二、新房下来最晚多久办房产证
新房办理房产证的时间因情况而异。
对于期房，通常在交房后90日内办理房产证。这是因为开发商需先完成初始登记，将房屋产权登记到自己名下，之后业主才能办理个人的房产证。如果开发商未能在规定时间内完成初始登记，导致业主无法按时办理房产证，开发商可能需承担违约责任。
对于现房，购房者在订立商品房买卖合同后90日内，可前往房地产管理部门办理房产证。
若购房者未在规定时间内办理房产证，可能面临诸多风险。如房屋产权存在不确定性，在房屋买卖、抵押等交易时会遇到阻碍；遇到房屋拆迁等情况，没有房产证可能影响补偿权益的顺利实现。因此，建议购房者在符合办理条件后，尽快准备好相关材料，前往当地不动产登记部门办理房产证，以保障自身合法权益。
三、有房产证和没有房产证的区别
有房产证和没有房产证存在多方面重要区别：
在权利保障方面，有房产证意味着房屋产权人对房屋拥有完整、合法的所有权。可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分，其权益受法律充分保护。例如能自由决定出租、出售房屋，他人不得非法干涉。而无房产证，房屋产权归属难以明确，居住者的权益缺乏有效法律保障，可能面临房屋被侵占、拆除却难以维权的困境。
从交易流通角度看，有房产证的房屋可在市场上合法、顺畅交易。买卖双方按法定程序办理产权过户，新业主能取得合法产权凭证。但无房产证的房屋无法进行正规交易过户，即便私下交易，因无法完成产权转移登记，买家权益易受损，交易风险极大。
在资产价值体现上，有房产证的房屋因产权明晰、可流通交易，具有较高市场价值和金融价值，可用于抵押、贷款等融资活动。而无房产证房屋价值大打折扣，很难获得金融机构认可用于融资，其潜在的经济价值无法充分发挥。
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来源：临律-有房产证和没有房产证的区别，拆迁有房产证和没有房产证的区别