一、按揭的房子可以做抵押担保吗
在金融领域中，已经通过贷款购买并取得所有权的房屋是具备可抵押性质的，因此，该房屋亦可申请办理第二次抵押贷款业务。
对于申请办理房屋二次抵押贷款来说，其对所抵押的房屋本身及其相关条件有着较为严格的要求。通常情况下，仅限于那些具有良好保值性及增值潜力，且地理位置优越的房屋方可进行此类操作。
需要明确的是，房产抵押并不妨碍个人日常生活中的正常使用，只要能够按照约定时间偿还贷款本息，那么房屋的租赁、个人居住等行为均不会受到任何影响。尽管房屋已被抵押，但仍可继续居住，只是在涉及到产权转移或变更时，可能会受到一定程度的限制。未经抵押权人的事先许可，任何人不得擅自处置产权。
二、担保次级能抵押房贷吗
针对能否利用特定财产作为抵押物进行住房贷款的议题，我们有必要在讨论之前对“担保次级”这一词汇所代表的含义进行明确界定。事实上，“担保次级”并非严格意义上的法律术语，它更可能被理解为担保责任的优先级或者先后顺序。
能否将某种类型的财产作为抵押物申请住房贷款，其关键因素在于该类财产是否符合相关法律法规对于可抵押财产的规定，同时还需考虑到该财产之上是否已经存在其他具有优先顺位的抵押权。
三、担保抵押房产能交易违法吗
相关人员为他人提供担保期间出售其名下房产并不违法行为，但该交易需得到债权人的明确同意方可实施。在担保有效期内，相应方有义务履行保证责任，为被担保权益提供保障。对于设定了抵押权的物业进行出售时，必须征得抵押权人的首肯，且所获得的售房款项，应优先用于偿还银行贷款。若对方已全额清偿债务，则无需再承担保证责任。
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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来源：头条-担保抵押房产能交易违法吗，设定了抵押担保的房屋可以出资吗