一、房产二次抵押是次级贷吗
房产二次抵押并非等同于次级贷。二者存在明显区别，具体如下：
房产二次抵押，是指房产在抵押期间，抵押人再次以该房产作为抵押物进行贷款。通常在第一次抵押的房产仍有剩余价值的情况下，可进行二次抵押。例如，房屋价值100万元，首次抵押借款60万元，剩余价值40万元，那么就可以这40万元剩余价值部分进行二次抵押。只要符合相关规定和金融机构要求，房产二次抵押是合法的融资方式，很多正规金融机构都提供此类业务。
而次级贷主要是指一些贷款机构向信用程度较差、收入不稳定或还款能力较弱的借款人提供的贷款。次级贷的风险相对较高，借款人违约可能性较大。这类贷款往往是基于借款人信用状况不佳等因素进行划分，和房产二次抵押的抵押物再融资概念不同。
综上，房产二次抵押和次级贷是不同的金融概念，不能简单将房产二次抵押认定为次级贷。
二、房产证抵押后需要解压吗
房产证抵押后，在特定情况下是需要办理解押手续的。
当抵押所担保的债务已经得到清偿，或者抵押权人放弃抵押权等导致抵押权消灭的情形出现时，就应当办理解押。解押具有重要意义。从产权完整性角度看，房产在抵押状态下，其产权的处置会受到一定限制，解押后房产产权恢复完整状态，产权人可以自由地对房产进行处置，比如出售、再次抵押等。
具体的解押流程通常如下：首先，由抵押人向抵押权人提出解押申请，并提交相关证明材料，如贷款结清证明等。其次，抵押权人审核通过后，会出具解押相关文件。最后，双方共同前往房产登记管理部门办理注销抵押登记手续，房产登记管理部门审核无误后，会在房产证上注销抵押登记信息，完成解押。
总之，房产证抵押后在符合法定条件时需要解押，以保障房产产权人的合法权益和房产的正常流通。
三、房产证抵押会坐牢吗
房产证抵押本身一般不会直接导致坐牢。
如果是正常的房产抵押行为，比如为了获得银行贷款，按照法定程序，与金融机构签订合法有效的抵押合同，办理正规的抵押登记手续，在这种情况下，只要借款人按时履行还款义务，不存在欺诈等违法违规行为，就不会涉及刑事责任，也就不会坐牢。
然而，如果在房产抵押过程中存在一些违法情形，则可能面临牢狱之灾。例如，通过虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取金融机构的信任从而获得贷款，且贷款后无法偿还，具有非法占有目的，这种行为可能构成贷款诈骗罪。再如，未经房屋共有人同意，私自将共有房产进行抵押，严重损害他人权益，且情节严重的，也可能触犯相关罪名。
总之，合法合规的房产证抵押不会坐牢，关键在于抵押行为是否符合法律规定，是否存在违法犯罪的主观故意和客观行为。
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来源：头条-房产证抵押会坐牢吗，房产证抵押房子还能卖吗