一、安置房划拨可以抵押吗
只要这个划拨过来的房子有房产证的话呢,你就可以用它去做抵押贷款了!所谓的划拨形式得来的国有土地使用权嘛,就是由这个房子的持有人找个有土地估价资质的中介机构对其进行地价评估,经过土地管理局确认,并在他们批准后才能正式抵押,然后再给出让金的具体金额,待这些事项都完成之后,就由房子持有人和抵押人签署抵押合同咯~
二、房子抵押对量刑受影响吗
这个问题嘛得看具体情况了。
比方说,你根本就没有资格申请贷款,但却通过编造虚假的收入证明或提交假冒的贷款审核资料,从银行那里搞到了钱,发现自己还不起这笔贷款的话,那你很有可能就是犯了贷款诈骗罪!贷款诈骗罪呢,就是指那些故意把银行或其他金融机构的贷款占为己有的人,他们通常会用各种手段来欺骗这些机构,从而达到获取贷款的目的。
三、房屋抵押贷款的他项权证是什么意思
在房产抵押这回事儿里头,"他项"就是除了你这个房子所有人和共同拥有者之外,其他人对这套房子的权益。
这个词儿其实就是咱们说的抵押权。
而说白了,房产他项权抵押,就是你把自己的房子或地契拿去做个抵押登记手续,这样就可以合法持有他项权证这种权利证明了。
等到这个他项权利经过房管部门精确化的登记之后,他们就会给你颁发这么一本他项权证呢!
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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