一、买房子夫妻双方只写一个人的名字可以吗
买房子夫妻双方只写一个人的名字是可以的。具体情况如下：
其一，婚后购房。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写了一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。因为根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，归夫妻共同所有。所以，这种情况下只写一方名字不影响房产的共同财产属性。
其二，婚前购房。若一方在婚前购买房产并只登记自己的名字，且购房款是其婚前个人财产支付，那么该房产通常属于其个人财产。但若婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及相应增值部分，在离婚时另一方有权要求分割。
总之，夫妻买房写一方名字在法律上有不同的规定和后果，夫妻双方可以根据自身实际情况和需求来决定，并可通过签订财产协议等方式对房产归属进行明确约定。
二、买房子送屋顶的约定是否有法律效力
买房子送屋顶的约定在符合一定条件下具有法律效力，反之则可能无效，需从多方面分析：
其一，合同主体方面。若买卖双方均具备相应民事行为能力，能独立进行民事活动，不存在无行为能力或限制行为能力等影响合同效力的情形，是约定有效的基础。
其二，意思表示方面。双方作出买房子送屋顶的约定，必须是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的因素。
其三，内容合法性方面。该约定不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，屋顶若属于公共部分，涉及全体业主共同利益，开发商擅自约定赠送则可能因损害其他业主权益而无效。
其四，形式方面。一般来说，房屋买卖属于要式法律行为，需签订书面合同。若买房子送屋顶的约定以书面形式明确于合同中，形式上更符合法律要求，效力更有保障。
总之，只有在各方面均符合法律规定时，买房子送屋顶的约定才具有法律效力。
三、通过中介来买房一定要注意的事项有哪些
购买房屋通过中介时，有以下重要事项需注意：
一是核实中介资质。要确保中介公司具备合法经营资格，可查看其营业执照等相关证件，避免遭遇非法中介带来的风险。
二是明确中介服务内容与费用。与中介签订书面协议，清楚约定中介提供的具体服务项目，如寻找房源、协助谈判、办理过户等，以及相应的收费标准和支付方式，防止后期产生费用纠纷。
三是认真查看房源信息。要求中介提供真实、准确的房源资料，包括房屋产权状况、是否存在抵押、查封等限制交易情形，实地查看房屋状况，确认与中介描述相符。
四是谨慎签订合同。在签订购房合同前，仔细阅读各项条款，对于合同中的关键内容，如房价、付款方式、交房时间等要明确约定。同时，要注意合同中关于违约责任的规定，保障自身权益。
五是保留相关证据。在整个购房过程中，注意保存与中介沟通的记录、支付凭证等相关资料，以备日后可能出现的纠纷解决之用。
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来源：头条-通过中介来买房一定要注意的事项有哪些，通过中介买房子的好处