一、房屋买卖合同生效后存哪
房屋买卖合同生效后，一般可以存放在以下几个地方：
（一）当事人自己保存
1. 买卖双方各自留存一份合同原件，这是最常见的方式。对于日后可能涉及的房屋相关事宜，如办理产权变更手续时作为依据等，自己持有的合同方便随时查阅。
2. 合同可以存放在安全的地方，如家中的保险柜或者专门的文件存放处。
（二）中介机构保存（如果有中介参与交易）
1. 很多时候中介促成了房屋买卖交易，中介公司也会留存一份合同副本。中介留存合同一方面是为了自身业务记录，另一方面如果买卖双方后续有争议，中介也可以根据合同内容进行协调或者提供相关信息。
（三）房产登记部门
1. 在办理房屋产权变更登记手续时，房产登记部门可能会留存一份合同复印件存档，这有助于登记部门核实交易情况，确保产权变更的合法性等。
二、二手房买卖合同多久有效
二手房买卖合同的有效期限没有明确的法定时长规定。
从合同成立生效的角度看，只要符合合同生效的要件，合同即生效。一般来说，合同主体合格（买卖双方具有相应的民事行为能力）、意思表示真实（双方自愿达成协议，不存在欺诈、胁迫等情形）、内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，合同自成立时生效。
在实际履行过程中，如果合同约定了履行期限，那么在这个期限内双方应当履行各自的义务。例如约定在某个具体日期前完成房屋过户和款项支付等。如果没有约定履行期限，根据相关法律规定，合同双方可以随时要求对方履行，但应当给对方必要的准备时间。
而且，如果合同产生纠纷，其诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。这意味着如果一方认为对方违反合同约定，需要在三年内通过诉讼等合法途径维护自己的权益。
三、既有房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同只要满足一定条件就是有效的。
（一）一般有效要件
1. 主体适格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，比如成年人签订合同。如果是限制民事行为能力人，需要法定代理人追认才有效。
2. 意思表示真实。买卖双方必须是真实自愿地签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 内容不违反法律和公序良俗。合同的条款不能违反法律法规的强制性规定，例如不能违反土地管理法关于土地流转的规定等，同时也不能违背公序良俗。
（二）特殊情况
如果房屋存在抵押等权利限制情况，合同依然可能有效。但是这种情况下会影响房屋的过户等后续手续办理，需要先解决抵押等问题。只要符合上述条件，既有房屋买卖合同通常是有效的。
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来源：中国法院网-既有房屋买卖合同有效吗，只有房屋买卖合同的房子怎么签协议