一、拆迁还建房有产权吗
拆迁还建房通常是有产权的。一般情况下，拆迁还建房在办理相关手续后，会取得合法的产权证书。
1.依据相关法律法规和政策，拆迁还建房是对被拆迁人的合法补偿安置方式，其产权应得到保障。在房屋建设完成并符合规定条件后，相关部门会为业主办理产权登记手续，确认其产权归属。
2.然而，在某些特殊情况下，可能会出现产权问题。比如，如果拆迁还建房的建设过程存在违规行为，或者相关手续办理不齐全，可能会影响产权的取得。
3.此外，不同地区对于拆迁还建房的产权规定可能会有所差异，一些地区可能会对还建房的产权进行一定的限制或规定，例如规定一定的持有期限后才能自由转让等。
总体而言，拆迁还建房一般有产权，但具体情况需根据当地的法律法规和实际情况来确定。
二、拆迁还建房算首套房吗
拆迁还建房是否算首套房需根据具体情况判断。一般来说，如果拆迁户在拆迁前已有一套住房，那么获得的拆迁还建房不属于首套房；若拆迁户在拆迁前无住房，且拆迁还建房是其家庭唯一的住房，通常可视为首套房。在认定首套房时，主要考量家庭名下住房的情况，包括已拥有的产权住房以及虽未办理产权登记但已签订购房合同的住房等。此外，不同地区的政策可能存在差异，有些地方可能会对拆迁还建房的认定有特定的规定和操作办法，需要结合当地实际情况进行确定。
三、拆迁还建房属于什么产权
拆迁还建房通常属于有限产权。拆迁还建房是政府为改善被拆迁居民的居住条件而提供的安置房屋。在产权性质上，它一般是针对特定被拆迁人群的安置方式，具有一定的限制性。
这种产权的房屋在办理产权登记时，可能会有一些特殊规定和限制条件，比如在一定期限内不得上市交易、转让等。其产权的取得往往与拆迁安置协议等相关文件紧密相连，以保障被拆迁人的合法权益。
但需要注意的是，具体的产权性质还可能因各地的政策、拆迁安置方案等因素而有所差异。有些地方可能会将拆迁还建房逐步转化为完全产权，允许上市交易，但这通常需要满足一定的条件和经过相应的程序。
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