一、划拨地房子可以过户吗
划拨地房子在符合一定条件下可以过户。具体如下：
一是需经县级以上人民政府土地管理部门批准。土地管理部门会对房屋及土地相关情况进行审核，确保过户行为符合法律法规及政策要求。
二是应当补缴土地出让金。划拨土地是政府无偿提供给使用者使用的，在进行房屋过户时，需按照规定补缴土地出让金，将土地性质转为出让性质。补缴金额一般会根据当地土地市场情况、房屋所在位置等因素进行评估确定。
三是办理相关手续。在获得批准并补缴土地出让金后，买卖双方需携带身份证、房产证、土地使用证等相关材料，到不动产登记部门办理房屋产权过户登记手续，经审核无误后，不动产登记部门会依法为其办理过户登记，核发新的不动产权证书。
总之，划拨地房子过户要遵循相关程序和要求，以确保过户行为合法有效。
二、划拨地房子过户费用大概是多少
划拨地房子过户费用因地区政策、房屋具体情况等因素有所不同，主要涉及以下几方面费用：
一是土地出让金。这是划拨地过户的关键费用，通常根据当地土地级别、基准地价等确定，一般为房屋评估价的一定比例，比如1%至40%不等，具体比例由当地规定。
二是契税。由买方缴纳，若购买的是家庭首套住房且面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为1.5%。购买二套住房，面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上，税率为2%。
三是交易手续费。一般按照房屋建筑面积计算，每平方米收费标准在几元左右，买卖双方各承担一部分。
四是登记费。一般为几十元到上百元不等，由买方承担。
此外，可能还存在印花税等其他费用，但在一些情况下可免征。在办理划拨地房子过户前，建议向当地不动产登记部门或税务部门详细咨询，以准确了解具体费用标准。
三、划拨房产过户需要什么手续
划拨房产过户手续如下：
首先，准备相关材料。需有房屋所有权证、国有土地使用证、买卖双方身份证明、转让协议等。若涉及继承、赠与等特殊情况，还需提供相应的公证书等证明文件。
其次，进行土地出让金补缴。由于划拨土地是无偿取得，过户时一般需按规定补缴土地出让金，具体金额依据当地政策及土地评估价值确定。
再者，前往相关部门办理。买卖双方持上述材料及补缴土地出让金凭证，先到当地国土资源部门办理土地使用权变更手续，将土地性质由划拨转为出让，并完成相关登记。
最后，办理房屋产权过户。在完成土地手续后，前往房屋产权登记部门申请办理房屋所有权转移登记，经审核资料、实地查看等流程，符合规定的予以办理新的房屋所有权证，完成房产过户。不同地区具体手续及要求可能存在差异，办理前建议详细咨询当地不动产登记中心等相关部门。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●划拨地房子可以过户吗现在
●划拨地房子可以过户吗要交税吗
●划拨地的房子可以过户吗
●划拨地房子可以过户吗要多少钱
●划拨地房子可以买卖吗
●划拨土地的房子可以转让使用权吗
●划拨用地可以过户吗
●划拨地房子可以过户吗要交税吗
●划拨地房产能过户吗
●划拨土地的房子能过户吗?
●划拨地房子过户费用大概是多少钱
●划拨地的房子过户需要多少钱
●划拨用地房产过户
●划拨地过户流程
●划拨土地房屋过户费新政策
●划拨土地的房子过户需要交多少土地出让金
●划拨土地过户费用标准
●划拨土地过户费用多少
●划拨地房屋过户需要多少钱
●划拨地房产过户时间多久时间
来源：中国法院网-划拨房产过户需要什么手续，划拨房子的过户手续