一、租客死在出租房房东可以要赔偿吗
一般情况下，租客死在出租房，房东是否可以要赔偿需视具体情况而定。
如果租客的死亡是由于自身疾病、意外等原因导致，且与出租房的设施、环境等无直接关联，房东通常无需承担赔偿责任。例如租客突发心脏病死亡，房东在出租房的管理和维护方面没有过错。
然而，如果租客的死亡是由于出租房的设施设备存在安全隐患，如漏电、管道破裂等导致，房东未及时进行修缮或告知租客注意事项，那么房东可能需要承担一定的赔偿责任。房东有义务确保出租房的居住安全，保障租客的人身安全。
另外，如果房东在得知租客死亡后，未妥善处理尸体、通知相关部门等，导致后续产生一些不必要的纠纷和损失，房东也可能需要承担相应的责任。
总之，判断房东是否需要赔偿，要综合考虑租客死亡的原因、房东在出租房管理方面是否存在过错等因素。
二、签租房合同了不想干要赔违约金吗
一般情况下，签订租房合同后不想继续履行，是需要承担违约责任并支付违约金的。
租房合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金的约定通常在合同中明确规定，其目的是为了弥补守约方因违约方的违约行为而遭受的损失。
然而，也有一些特殊情况可能导致不需要支付违约金。例如，如果房东存在严重违约行为，如房屋存在严重质量问题影响居住、未按约定提供相关设施等，租客有权解除合同且无需支付违约金。
另外，如果租客能够证明自己是因为不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因而无法继续履行合同，也可能无需支付违约金。
总之，是否需要支付违约金取决于具体的合同约定以及违约的原因和情况。如果对是否需要支付违约金存在疑问，建议及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和建议。
三、刚签完合同不想租房了可以退房吗
一般情况下，签订合同后不想租房了是否可以退房，需根据合同的具体约定来判断。
如果合同中明确规定了退房的条件和程序，且满足这些条件，那么可以按照合同约定办理退房手续。例如，合同可能规定在一定期限内可以无理由退房，但需承担一定的违约金；或者规定在特定情况下可以退房，如房屋存在严重质量问题等。
如果合同中没有明确规定退房事宜，那么需要根据法律规定来判断。在法律上，一方违约解除合同的，应当承担违约责任。但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。
总之，刚签完合同不想租房了是否可以退房，要综合考虑合同约定和法律规定。如果对退房事宜存在疑问，建议及时与对方协商或咨询专业律师，以避免产生不必要的纠纷。
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来源：临律-刚签完合同不想租房了可以退房吗，刚签合同的租房可以退吗