一、房屋征收标准由谁拟定的
房屋征收标准通常由政府相关部门拟定。一般来说，市、县级人民政府负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。具体的房屋征收部门由市、县级人民政府确定，多数情况下为住房和城乡建设等相关部门。这些部门会依据国家法律法规以及当地的实际情况，制定出包括征收范围、补偿方式、补偿标准等在内的房屋征收标准。在拟定过程中，会充分考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以确保征收工作的公平、公正、合理。同时，还会广泛征求社会公众的意见，进行必要的修改和完善，最终形成正式的房屋征收标准。
二、房屋征收补偿按成本价吗
房屋征收补偿并不一定按成本价。一般来说，房屋征收补偿主要依据被征收房屋的市场价值等因素来确定。
1. 市场价值补偿：通常会按照类似房地产的市场价格，对被征收房屋的价值进行评估，以保障被征收人的合法权益，使其在征收后能够获得相应的居住条件或经济补偿。
2. 成本价补偿：在某些特定情况下，可能会考虑成本价进行补偿，比如房屋年代久远、建筑结构特殊等，导致市场价值难以准确评估时，会参考房屋的建造成本等因素，但这只是特殊情形下的一种补偿方式，并非普遍适用。
总之，房屋征收补偿的标准是综合多方面因素来确定的，旨在公平合理地保障被征收人的合法权益。
三、房屋征收补偿的方式有哪些?
房屋征收补偿的方式主要有两种。
1. 货币补偿：即按照被征收房屋的市场价值，以货币形式给予被征收人补偿。被征收人可以用这笔补偿款自行购买住房或用于其他用途。这种方式简单直接，能让被征收人迅速获得资金，便于其根据自身需求进行安排。
2. 产权调换：就是用征收的房屋与被征收人进行产权交换。在产权调换中，要按照被征收房屋的价值和调换房屋的价值，结清差价。这种方式保障了被征收人的居住权益，使其能够获得与被征收房屋价值相当的安置房屋。
不同的补偿方式各有特点，被征收人可以根据自身情况和意愿选择适合自己的补偿方式。
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