一、征收房屋多久能拆迁啊
征收房屋后具体多久能拆迁，通常没有固定的时间期限。这主要取决于多个因素。
1.征收程序的推进情况：包括征收补偿方案的制定与公告、被征收人的协商与意见反馈、相关部门的审批等环节，这些程序的顺利与否会影响拆迁的进度。如果征收过程中存在争议或纠纷，可能会导致拆迁时间延长。
2.土地性质与规划调整：如果涉及到土地性质的变更或城市规划的调整，需要相关部门进行审批和规划调整，这也会增加拆迁的时间。
3.拆迁补偿的协商与落实：被征收人与征收方需要就拆迁补偿等问题进行协商，达成一致后才能进行拆迁。如果双方在补偿金额、安置方式等方面存在分歧，协商时间可能会较长。
总之，征收房屋后到拆迁的时间因各种因素而异，可能需要几个月到数年不等。
二、征收房屋多少钱一方合适
征收房屋的合适价格需综合多方面因素考量。首先，要考虑房屋的地理位置，如位于繁华市区或偏远地区，价格差异较大。繁华市区交通便利、配套设施完善，价格相对较高；偏远地区则价格偏低。其次，房屋的建筑年代、结构、面积等也会影响价格。年代较新、结构合理、面积适中的房屋价格相对较高，而年代久远、结构陈旧或面积过大过小的房屋价格可能较低。此外，当地的房地产市场行情也是重要因素，若市场行情火爆，价格可能偏高；若市场低迷，价格则可能下调。一般来说，需由专业的房地产评估机构根据这些因素进行评估，以确定合理的征收价格。
三、征收房屋抵押有什么后果
征收房屋抵押会产生多方面的后果。
1.抵押权人的利益可能受到影响。在房屋被征收时，抵押权人对抵押物享有优先受偿权，即征收补偿款应先用于清偿抵押债务。若补偿款不足以清偿全部债务，抵押权人可就剩余债务继续向抵押人追讨。
2.抵押人的权益也会受到一定限制。房屋被征收后，抵押人可能无法按照原计划使用房屋，其对房屋的占有、使用等权益会受到干扰。
3.法律程序会相应启动。征收部门在进行征收时，需要通知抵押权人，并对抵押情况进行妥善处理，以保障各方的合法权益。总之，征收房屋抵押会引发一系列法律关系的调整和利益的重新分配。
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来源：头条-征收房屋抵押有什么后果，抵押房屋被政府征收