一、只有房产证抵押成立吗
房产证抵押仅交付房产证本身并不一定能使抵押成立。具体分析如下：
在我国法律规定中，不动产抵押应当办理抵押登记。房屋作为典型的不动产，其抵押权的设立以登记为生效要件。仅有房产证的交付，而未办理抵押登记手续，抵押权并未依法设立。这是因为抵押登记具有公示公信的效力，通过登记可以向社会公众表明该房屋已设定抵押，保护交易安全和其他债权人的利益。
例如，甲向乙借款，将自己房屋的房产证交付给乙作为抵押，但未办理抵押登记。若甲之后又将该房屋卖给不知情的丙并办理了过户手续，此时乙不能以持有房产证为由主张对该房屋享有抵押权来对抗丙的所有权。因为未登记的抵押权不具有法律效力。
所以，仅有房产证的抵押通常是不成立的，要使房屋抵押合法有效，必须依法办理抵押登记手续。
二、房产局抵押公告很重要吗
房产局抵押公告十分重要，具体体现在以下几方面：
其一，保障交易安全。对于潜在的房产购买者或其他相关方而言，抵押公告能使其清晰了解该房产的抵押状况。若房产存在抵押，购买者在不知情的情况下交易，可能面临诸多风险，如后续抵押权人行使权利导致自身权益受损。通过公告，可避免此类情况发生，确保交易的安全性。
其二，维护抵押权人利益。公告是一种公示手段，能向社会公众宣告抵押权的存在。当债务人无法履行债务时，抵押权人可依法对抵押房产进行处置。公告能防止抵押人在抵押期间擅自处分房产，保障抵押权人顺利实现其债权。
其三，规范房产市场秩序。房产局发布抵押公告，是对房产市场进行规范管理的重要举措。能使房产交易信息更加透明，减少因信息不对称引发的纠纷和欺诈行为，促进房产市场健康、有序发展。
综上，房产局抵押公告具有重要意义。
三、房贷怎样抵押房产证吗
在办理房贷时，关于房产证抵押的相关流程及要点如下：
一般来说，在与银行签订购房贷款合同后，银行会作为抵押权人。接下来，借款人需要与银行一同前往当地的不动产登记部门申请办理抵押登记手续。办理时，需携带身份证、购房合同、贷款合同等相关材料。
不动产登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，会在房产证上注明抵押登记信息，同时会向银行发放他项权证。这个他项权证是银行享有抵押权的重要凭证，证明银行对该房产在贷款未还清期间具有优先受偿权。
在贷款还清后，借款人需持银行出具的贷款结清证明、他项权证等材料，再次前往不动产登记部门申请解除抵押登记。不动产登记部门审核通过后，会在房产证上注销抵押登记信息，房产证恢复到无抵押状态。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异，建议提前向当地不动产登记部门咨询确认。
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