一、二手房子不满意可以退房吗
二手房子不满意是否能退房，需视具体情况而定。
若存在以下情形，购房者有权退房：一是房屋主体结构质量不合格，经专业检测机构核验确实如此，这严重影响房屋正常使用和安全，购房者可解除合同退房；二是卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、实际情况与承诺严重不符等，违背诚实信用原则，购房者有权要求退房并可主张相应赔偿。
若不存在法定可退房情形，而仅是因个人喜好、心理预期等原因不满意，一般难以随意退房。因为二手房买卖合同一旦签订，对双方均具有法律约束力，随意毁约可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方损失等。
所以，二手房子不满意能否退房，要依据合同约定及是否符合法定解除合同条件综合判断，建议保留相关证据，必要时咨询专业人士或通过法律途径解决争议。
二、二手房子不交付怎么维权
若遇到二手房子不交付的情况，可通过以下途径维权：
首先，查看购房合同。合同中会明确约定房屋交付的时间、条件等具体条款。确定卖方是否违反了这些约定，这是维权的基础依据。
其次，与卖方沟通协商。尝试与卖方取得联系，明确指出其未履行交付义务的违约行为，要求其按照合同约定尽快交付房屋。保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，可考虑发函催告。委托律师发送律师函，正式告知卖方其违约事实，并限定合理期限要求其交付房屋，同时声明逾期不履行将承担相应法律后果。
若卖方仍不交付，可向法院提起诉讼。要求卖方履行合同，交付房屋，并承担违约责任，如支付违约金或赔偿因延迟交付造成的损失。若因卖方原因无法交付，还可主张解除合同，返还已付购房款及利息等。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以保障自身合法权益。
三、二手房子不想买了定金我要怎么退？
若不想购买二手房，定金能否退还需依具体情形判定：
首先，查看定金合同或相关协议约定。若合同明确规定在某些特定条件下可退定金，且符合该条件，比如卖方存在违约行为，像未能按约定时间提供房屋产权证明等，那么有权要求退还定金。
其次，若因不可抗力因素导致无法继续履行购房合同，如房屋在交易过程中遭遇自然灾害严重损坏影响居住使用，这种情况下要求退定金通常合理，可与卖方协商，协商不成可通过法律途径解决。
再者，若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，如房屋存在严重质量问题或产权纠纷，影响购房意愿，也有理由主张退还定金。
然而，若仅是自身原因不想购买，且无正当法定事由，违反定金合同约定，卖方有权不退还定金。若与卖方就定金退还事宜产生争议，可先尝试协商；协商无果，可向消费者协会等相关机构投诉，或直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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来源：临律-二手房子不想买了定金我要怎么退？，买二手房不想要了定金不退,还要我赔钱