一、购买二手房签订合同后不想要怎么办
购买二手房签订合同后不想要了，需视不同情况处理。
若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致不想买，比如房屋在合同签订后突发重大质量问题，如房屋主体结构损坏等，购房者可解除合同且一般无需承担违约责任，双方应互相返还已交付的财物。
若是购房者自身原因不想买了，这构成违约。需承担相应违约责任，具体要看合同约定。合同通常会约定违约金条款，可能是固定金额或按房价一定比例计算。此外，卖家可能没收定金。同时，卖家还有权要求购房者赔偿因其违约造成的实际损失，如为交易支出的合理费用等。
如果能与卖家协商一致，达成解除合同的书面协议，那么可按协商结果处理，这样能避免承担违约责任。总之，签订合同后随意毁约存在法律风险，建议先仔细研究合同条款，必要时咨询专业法律意见，尽量通过协商或合法途径妥善解决问题。
二、买了没有房产证的二手房子怎么办
购买没有房产证的二手房子，可采取以下措施：
首先，确认房屋不能取得房产证的原因。若是因手续不全等可解决的问题导致，可与卖方协商，要求其尽快补齐手续以办理房产证，在合同中明确办理时间和违约责任。
其次，若因土地性质、违规建设等难以解决的问题致使无法取得房产证，要谨慎评估风险。若已支付房款，可依据合同约定及相关法律规定，要求卖方承担违约责任或解除合同、退还房款。若合同未约定，可参考《民法典》中关于合同履行及违约责任的规定处理。
再者，若房屋存在质量问题或其他权利瑕疵，同样依据合同和法律向卖方主张权利。需注意，没有房产证的房屋交易存在较大风险，如所有权不确定、无法正常抵押、交易易产生纠纷等。建议在交易前充分了解房屋产权状况，谨慎决策；若已交易，及时采取法律措施维护自身合法权益。
三、买二手房交了定金了,不想买了可以退吗
买二手房交定金后不想买，定金能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于买卖双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，比如不可抗力因素，或者双方就合同主要条款未能协商一致，那么卖方应将定金返还给买方。
若因买方自身原因，比如买方突然改变主意不想购买，属于买方违约。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金一般不能退还。
若因卖方原因，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵等导致买方不想买，此时卖方构成违约，买方不仅可以要求退还定金，还可能要求卖方承担相应违约责任，双倍返还定金等。
所以，买二手房交定金后不想买，要综合分析具体原因，依据相关法律规定和双方约定判断定金是否可退，必要时可通过协商或诉讼解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房合同签了不想买了怎么办
●购买二手房签了合同了,不想买了如何赔付
●二手房签了购房合同不想要了
●二手房交易签订合同后不想要怎么办
●买二手房签了合同不想要了可以退吗
●二手房签了合同不想买了能吗
●买二手房签了购房合同不想买了怎么办
●购买二手房签了合同了,不想买了如何赔付
●签完二手房买卖合同不想买了怎么办
●二手房签合同可又不想买了可以退吗
●买了没有房产证的二手房子怎么办理房产证
●买了没有房产证的二手房子怎么办,钱能追回来吗
●买没有房产证的二手房注意事项和手续
●买没有房证的二手房子怎么交易
●购买没有产证的二手房
●买的没房产证的二手房,现在要办房产证了
●买到了没有房产证的二手房
●如果买没有房产证的二手房 应该怎么办
●买没有房产证的二手房子会有怎样的风险
●购买没有房产证的二手房应该注意什么
来源：临律-买二手房交了定金了,不想买了可以退吗，买二手房交的定金,不想买了能退吗?