一、二手房子交定金了合同也签了不买了可以吗
在二手房子交易中，交了定金且签了合同后不买了，这种情况需分情形看待。
若购房者因自身原因无故反悔不买，从法律角度，购房者构成违约。定金罚则通常会生效，即卖方有权没收定金。这是因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者交付定金并签订合同，就意味着对交易的一种承诺。若随意毁约，卖方有权依据定金条款维护自身权益。
但如果存在一些法定或约定的特殊情形，比如房屋本身存在重大质量问题，卖方在交易过程中故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，影响购房者购买意愿等，购房者则有可能主张解除合同且要求退还定金，甚至可能要求卖方承担相应赔偿责任。不过，购房者需要有充分证据证明这些情况的存在。
总之，交定金签合同后不买了并非绝对不可，但要承担相应法律后果，建议先查看合同具体条款，并与卖方协商沟通，必要时寻求法律专业人士帮助。
二、二手房子定金交了不想要了怎么办
交付二手房定金后又不想要该房，需依具体情形处理。
若因不可抗力等不可归责于买卖双方的原因导致不想买，比如房屋在交易过程中出现重大质量问题，非卖方故意隐瞒且无法修复的，购房者可要求返还定金，通常卖方应将定金如数退还。
若是购房者自身原因不想购买，比如临时资金不足、改变购房计划等，这种情况下，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于担保合同的履行，购房者违约不履行约定的购房义务，卖方有权利没收定金作为补偿。
然而，如果卖方存在违约行为，例如故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，或者未按约定提供相关产权证明等材料，导致购房者不想买，那么购房者不仅可以要求返还定金，甚至可以要求卖方双倍返还定金，以维护自身合法权益。建议购房者与卖方先友好协商沟通，明确责任归属，若协商不成，可考虑通过诉讼等法律途径解决。
三、二手房子交了定金不想买了怎么办？
交付二手房定金后不想买，需视具体情况处理。
若因购房者自身原因，比如临时资金短缺、改变购房计划等主观因素不想买，那么定金大概率无法退还。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定。
要是存在一些特殊情形，情况则不同。比如在房屋交易过程中，卖方存在违约行为，像故意隐瞒房屋重大质量问题、提供虚假产权信息等，此时购房者不想买，可主张卖方双倍返还定金。因为卖方违约在先，购房者有权基于法律规定维护自身权益。
另外，如果买卖双方对合同主要条款无法协商一致，比如付款方式、交房时间等未能达成共识，导致合同无法签订，这种情况下购房者不想买，卖方应退还定金。因为双方都无过错，不能简单适用定金罚则。
总之，交付二手房定金后不想买，关键看是哪方原因导致，依法依规主张权利。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房签订了合同交了定金不买
●买二手房定金交了合同签了不想买了怎么办
●二手房签了合同交了定金不想卖了怎么办签订和解
●二手房付了定金签了合同不买要付违约金吗
●二手房签购房合同交定金不想要怎么办
●购买二手房签了合同付了定金不想买了
●二手房子定金交了签了合同能退吗
●买二手房定金交了合同签了不想买了怎么办
●二手房交了定金签了合同又后悔了怎么办
●买二手房交了定金签了合同不想要了能退吗
●买的二手房定金交了,不想要了怎么办
●我买二手房交了定金,现在不想要了怎么办
●二手房交了定金不想卖了可以退吗
●二手房定金交了后不想买了,要付违约金吗
●二手房交了定金不想买了可以退吗还有其他赔偿吗
●二手房交过定金不想要了
●二手房定金交了后不想买了,可以退吗
●二手房交完定金不想要了
●购买二手房交了定金不想卖了怎么办
●二手房房子交了定金不想买了可以退吗?
来源：头条-二手房子交了定金不想买了怎么办？，二手房定金交了又不想买了怎么办