一、商品房公共部位自来水管道受渗水由谁负责负责
商品房公共部位自来水管道渗水的责任划分需视具体情况而定。
若在房屋质量保修期内，通常由开发商承担责任。因为开发商对房屋质量负有保障义务，在此期间出现的公共部位管道渗水问题，属于其质量保修范围，应负责维修处理。
若已过质量保修期，一般由小区的物业管理公司负责。物业管理公司在收取物业费后，有对小区公共设施设备进行维护、管理的职责，自来水公共管道属于公共设施，其有义务对渗水问题进行维修。维修费用可从住宅专项维修资金中支出，但需按规定程序申请使用。
若经查明，渗水是因个别业主违规装修或不当使用等人为原因导致，那么该责任业主需承担修复责任，并对造成的损失进行赔偿。
具体责任归属，若存在争议，可通过业主与相关方协商解决；协商不成的，可通过向相关行政管理部门投诉、申请调解或提起民事诉讼等法律途径确定责任主体并解决问题。
二、商品房公共部位装修标准
商品房公共部位装修标准通常涵盖多方面内容。
在建筑装饰方面，墙面一般要求平整、无裂缝，常见采用乳胶漆或面砖等材料。地面多使用防滑地砖或大理石，以保障行人安全与美观。楼梯扶手应牢固，材质多为不锈钢或木质，高度需符合安全规范。
设施设备方面，电梯需符合安全运行标准，轿厢内部装修要耐用、整洁。照明系统要保证公共区域光线充足，灯具选择兼顾实用与美观。消防设施应完备且符合规定，如消防栓、灭火器等应安装在明显且易于取用之处。
门窗部分，公共区域的门要具备良好的隔音、防火性能，材质通常为防火门等。窗户应密封良好，采用节能玻璃，保证通风与采光。
此外，小区的公共区域标识系统要清晰、规范，包括楼层标识、安全指示等。绿化及休闲设施也属于公共部位范畴，绿化布局应合理，休闲座椅等设施要坚固耐用。具体装修标准在购房合同及相关规划文件中会有详细约定，实际执行应严格遵循这些规定，以保障业主合法权益和公共区域的使用功能与品质。
三、商品房公共区域能卖吗合法吗
商品房公共区域不能随意售卖，将其售卖的行为通常不合法。
商品房公共区域，像楼道、电梯间、小区绿地、停车场等，属于全体业主共有。这些公共区域的产权归全体业主共同所有，由业主共同管理和使用。
从法律规定看，开发商或其他主体未经业主同意，擅自售卖公共区域，侵犯了业主对公共区域的共有权。这种售卖行为违反了相关法律法规，比如《民法典》中有关建筑物区分所有权的规定。
若公共区域被非法售卖，业主有权采取措施维护自身权益。可先与相关售卖方协商，要求其停止侵害、恢复原状；协商不成的，可向房地产管理部门等相关行政机关投诉，由行政机关责令改正、处罚；也可以通过向人民法院提起诉讼的方式，追究售卖方的法律责任，要求赔偿损失等。总之，保障公共区域权益，关键在于业主积极维护。
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