一、商品房动迁看户口吗
商品房动迁在一定程度上会看户口。一般来说，动迁补偿的相关政策会综合考虑多种因素，户口是其中之一。如果动迁政策规定按照户口人数进行补偿分配，那么有户口的人员在动迁补偿中可能会享有相应的权益，比如可以获得一定面积的安置房屋或相应的货币补偿。
然而，并非仅仅只看户口，还会考虑房屋的产权归属、实际居住情况等其他因素。比如房屋产权人可能会根据自身意愿和相关规定，对动迁补偿进行合理的分配和处理，不一定完全按照户口人数来进行。
总之，商品房动迁是否看户口不能一概而论，要根据具体的动迁政策和实际情况来确定。不同地区、不同项目的动迁政策可能会有所差异，在动迁过程中，相关各方应依据政策规定和实际情况来合理协商和处理动迁事宜。
二、商品房电梯和安置房一样吗
商品房电梯和安置房电梯通常在功能和基本构造上是相似的，但也存在一些差异。
1.质量标准：商品房一般会有较高的质量标准和严格的监管，以确保电梯的安全性和可靠性。安置房的质量标准可能相对较低，主要满足基本居住需求。
2.品牌和配置：商品房通常会选用知名品牌的电梯，配置较为先进，如高速电梯、智能控制系统等。安置房的电梯品牌和配置可能相对较普通，以控制成本。
3.维护和管理：商品房的电梯维护通常由专业的物业公司负责，资金相对充足，维护较为及时和到位。安置房的电梯维护可能由政府或相关部门负责，在资金和管理方面可能存在一定的局限性。
总之，商品房电梯和安置房电梯在某些方面存在差异，但都应符合国家相关的安全标准和规定。
三、商品房动迁房区别
商品房与动迁房主要有以下区别：
1.取得方式不同：商品房是通过市场交易购买，购房者支付对价后获得房屋所有权；动迁房则是因拆迁安置而获得，安置对象基于拆迁政策取得。
2.产权性质可能有别：商品房产权通常为完全产权，可自由上市交易、抵押等；动迁房在一定期限内可能受到限制，如限制转让的时间等，待满足条件后才可上市交易。
3.价格差异：一般情况下，商品房价格由市场供需等因素决定，相对较高；动迁房价格可能相对较低，因为其取得方式和限制条件。
4.房屋品质和配套：商品房在建设品质、小区配套等方面可能更注重，以满足市场需求；动迁房可能在这些方面相对较弱，主要满足安置需求。
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