一、二手房垫资解押需要几天
二手房垫资解押所需时间通常在15至30个工作日左右。具体时间会因多种因素而有所差异。首先，办理垫资解押的银行及相关机构的工作流程和效率不同，有些银行手续较为简便，可能会在较短时间内完成，而有些则可能较为繁琐，导致时间延长。其次，房产的具体情况也会影响时间，如房产的抵押情况是否复杂、是否存在其他纠纷等。如果房产抵押登记等手续存在问题，需要额外的时间去处理和协调，那么解押时间就会相应增加。此外，中介机构的配合程度也会对时间产生影响，若中介能够及时准确地提供所需资料和协助办理手续，会加快解押的进程；反之，则可能会拖延时间。总之，二手房垫资解押的时间难以确定一个确切的天数，需要综合考虑各种因素。
二、二手房全款先过户还是先付款
在二手房交易中，一般应先付款后过户。这是较为常见且合理的交易流程。先付款可以确保卖方收到购房款，降低卖方的交易风险，避免买方恶意违约导致卖方遭受损失。同时，先付款后过户也符合正常的交易逻辑，买方在支付了全部款项后，才会更有动力去办理过户手续。
当然，在某些特殊情况下，双方也可以协商先过户后付款，但这种情况需要具备一定的条件和保障。比如，双方可以通过第三方托管资金的方式，将购房款托管在专业的第三方机构，在过户手续完成后，由第三方机构将款项支付给卖方。这样可以在一定程度上保障双方的利益，避免出现交易纠纷。
总之，为了避免交易风险，保障双方的合法权益，通常建议先付款后过户，但具体情况可根据双方的协商和实际情况进行调整。
三、买卖二手房垫资该买方负责还是卖方
在买卖二手房的过程中，垫资责任的归属通常需要根据具体的交易合同来确定。
一般情况下，如果在合同中明确约定由买方负责垫资，那么买方就应当承担垫资的义务。这种约定可能是基于双方的协商一致，或者是根据当地的交易惯例。
然而，如果合同中没有明确规定垫资责任的归属，那么在法律上通常会认为垫资责任应由卖方承担。这是因为卖方在出售房屋时，有义务确保房屋的产权清晰、无债务纠纷等，而垫资可能会涉及到房屋的债务问题，如果由买方承担垫资责任，可能会给买方带来不必要的风险。
但在实际交易中，也可能会出现一些特殊情况，例如卖方急需资金用于其他用途，而买方愿意承担垫资责任等。在这种情况下，双方可以通过协商达成一致，确定垫资责任的归属。
总之，买卖二手房垫资的责任归属需要根据具体的交易合同和实际情况来确定。如果双方在交易过程中对垫资责任的归属存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。
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