一、不是商品房可以出租吗合法吗
不是商品房也可以出租，在一定条件下是合法的。
一般来说，只要拥有房屋的合法产权或合法的租赁权，就可以将房屋出租。对于一些非商品房，如自建房等，只要其符合所在地的相关规定，如经过规划许可、消防安全等方面的要求，是可以进行出租的。
然而，如果房屋存在违法建设、未经批准改变用途等情况，出租则可能不合法。例如，在一些城市，未经批准将住宅改为经营性用房进行出租是不被允许的。
此外，不同地区对于非商品房出租的具体规定可能会有所差异，需要根据当地的法律法规和政策来确定其合法性。在出租非商品房之前，房东应确保房屋符合相关规定，避免因违法出租而面临法律风险。
二、不是商品房可以出租吗
不是商品房也可以出租。只要该房屋具有合法的产权且符合相关法律法规的规定，就可以进行出租。例如，自建房如果拥有合法的产权证明，且在租赁过程中遵守相关的租赁法规，如签订正规的租赁合同、按时缴纳相关税费等，是可以出租的。然而，如果房屋存在产权纠纷、违法建设等问题，那么就不能进行出租。所以，关键在于房屋本身的合法性以及是否满足出租的条件，而非是否为商品房。总之，具备合法产权且符合规定的非商品房是可以出租的。
三、不是商品房可以按揭吗
不是商品房通常也可以办理按揭，但具体情况因不同的房产类型和贷款政策而有所差异。
一般来说，一些具备合法产权、有稳定现金流且符合银行贷款要求的房产，如自建房、小产权房等，在满足一定条件下可以尝试申请按揭贷款。然而，自建房等非商品房在办理按揭时，可能面临诸多限制和困难。比如，其产权可能存在争议或不被银行完全认可，评估价值可能较低，导致贷款额度受限；同时，相关贷款手续和审批流程可能更为复杂，审核标准也可能更为严格。
此外，不同银行对于非商品房的按揭政策也各不相同，有些银行可能根本不接受非商品房的按揭申请，而有些银行则会根据具体情况进行评估和审批。所以，要确定不是商品房是否可以按揭，需要具体咨询当地的银行或金融机构，了解其相关政策和要求。
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