一、农村宅基地邻里边界协议怎么写
农村宅基地邻里边界协议应包含以下关键内容：
1. 双方基本信息：明确协议双方的姓名、身份证号码、住址等，确保主体明确。
2. 边界描述：详细描述宅基地的边界情况，可结合周边明显标志物，如树木、石头等进行定位，避免模糊不清。
3. 争议解决方式：约定如日后出现边界争议时的解决途径，如协商、调解或申请仲裁等，以避免纠纷扩大。
4. 违约责任：明确双方违反协议应承担的责任，如赔偿损失等，增强协议的约束力。
5. 协议生效条款：规定协议生效的条件和时间，一般签字盖章后生效。
6. 其他条款：可根据实际情况添加一些特殊约定，如协议的变更、解除等事宜。在书写时，语言应简洁明了，避免歧义，确保协议的合法性和有效性。
二、农村宅基地征收赔偿标准是多少
农村宅基地征收赔偿标准并无统一固定数值，主要包括以下几个方面：
1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 安置补助费：需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物如房屋等，根据其实际价值进行补偿；青苗则根据种植种类、生长阶段等因素确定补偿金额。
此外，征收农村宅基地还可能涉及到宅基地使用权的补偿等相关事宜，具体标准需根据当地的政策法规和实际情况来确定。
三、农村宅基地和商品房的区别
农村宅基地与商品房存在多方面区别。
1. 所有权归属不同：农村宅基地归集体所有，农民享有使用权；商品房归开发商所有，购房者获得所有权及相应土地使用权。
2. 用途限制：宅基地主要用于农民居住，不得随意转让、出租用于非农业建设；商品房可自由买卖、出租等，用途较为广泛。
3. 交易限制：宅基地在本集体内成员间才可转让，且需符合一定条件；商品房可在市场上自由交易，受法律保护。
4. 建筑标准：农村宅基地上的房屋建设一般规模较小、较为简陋，配套设施相对较少；商品房建筑标准较高，配套设施完善，能满足多样化生活需求。
5. 价格差异：因土地性质和交易限制等因素，农村宅基地上房屋价格相对较低；商品房价格受市场等因素影响，波动较大且总体较高。
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