一、非农业农村宅基地拆迁有补偿吗
非农业农村宅基地拆迁通常是有补偿的。在农村地区，宅基地的拆迁补偿主要涉及到土地补偿、房屋补偿以及其他相关的补偿项目。
土地补偿方面，这是对宅基地所占用土地的价值补偿。根据土地的类型、面积以及当地的土地市场价格等因素，会给予相应的经济补偿，以保障农民在失去宅基地土地权益后的基本生活保障。
房屋补偿则是针对宅基地上的房屋建筑进行的补偿。包括房屋的结构、面积、装修等情况，都会按照一定的标准进行评估和补偿。专业的评估机构会依据相关规定和市场行情，合理确定房屋的补偿金额，确保农民的房屋财产得到合理的补偿。
此外，还可能包括一些其他的补偿项目，如地上附着物补偿，即宅基地上的其他建筑物、树木等附着物的补偿；搬迁补助费，用于补偿农民在拆迁过程中因搬迁所产生的费用；临时安置补助费，为农民提供临时居住的费用等。
总之，非农业农村宅基地拆迁是有一系列补偿措施的，这些补偿旨在保障农民的合法权益，让他们在拆迁过程中能够得到合理的经济补偿和妥善的安置。
二、房地一体登记后还拆违建吗
房地一体登记后，拆违工作仍在持续进行。房地一体登记主要是将房屋的所有权和土地的使用权进行统一登记，以明确产权关系，保障权利人的合法权益。然而，违建行为是对土地利用和城市规划的严重违反，无论是否进行了房地一体登记，都必须予以拆除。
在房地一体登记后，拆违工作更加有法可依。登记的信息为拆违工作提供了准确的依据，能够更精准地确定哪些建筑属于违建，从而提高拆违工作的效率和准确性。同时，登记也使得违建行为无处遁形，一旦发现违建，相关部门可以迅速采取措施进行拆除。
拆违工作的持续进行，对于维护城市的规划秩序、保障公共安全和公共利益具有重要意义。违建不仅影响城市的美观和整洁，还可能存在安全隐患，如影响消防通道、破坏建筑物的结构稳定性等。通过拆除违建，可以消除这些安全隐患，提升城市的整体品质。
总之，房地一体登记后，拆违工作并不会停止，而是会更加规范、有序地进行，以确保城市的规划秩序和公共利益得到有效保障。
三、动迁房与商品房有何区别
动迁房，通常是政府为了城市建设、旧区改造等目的，对被拆迁居民进行安置所建设的房屋。这类房屋在建设规划上往往更注重满足拆迁居民的基本居住需求，其户型设计相对较为规整，以满足较多家庭人口的居住安排。在建筑质量方面，一般也能达到国家相关标准，确保居民的居住安全。
商品房则是由房地产开发商开发建设，通过市场交易进行销售的房屋。其在设计上更加注重多样化和个性化，以满足不同消费者的需求和审美。无论是户型结构、装修风格还是配套设施，都具有更广泛的选择余地。在建筑质量上，由于是开发商自主建设，通常会采用更先进的建筑技术和材料，以提升房屋的品质和附加值。
从价格上来看，动迁房的价格相对较低，这是因为其土地来源通常是政府划拨，成本相对较低。而商品房的价格则受市场供求关系等多种因素影响，价格波动相对较大，一般会比同区域的动迁房价格高。
在交易流程方面，动迁房的交易受到一定的限制，通常需要满足一定的条件，如取得房产证一定年限后才能上市交易。商品房的交易则相对较为灵活，只要符合相关法律法规的规定，即可进行买卖。
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来源：中国法院网-动迁房与商品房有何区别，动迁房和商品房的价格相差多少?