一、安置房能法律拍卖吗
关于安置房能否按照合法程序进入拍卖流程，主要是受制于该房产的所有权状况。
如果安置房拥有完整的所有权，即已经获得了合法的房屋所有权证明及土地使用权证明，那么根据相关法律规定，此类房产便能够顺利地进入司法拍卖环节。
但若是被征收的业主并未充分享有房产所有权，那么这处房产也就无法纳入到拍卖领域。
除此之外，也有部分地区采取了更为严格的政策要求，例如，规定安置房必须在持有五年以上并且成功取得所有权证书之后，才可自由进行交易。
因此，在实际操作过程中，我们需要对当地的政策以及法律法规有深入的理解与掌握，以确保整个流程的合法性与公正性。
二、如何解除卖房合同
一旦发生因相关因素导致必须撤销合约的事项，您务必与合同相对方就此进行友好协商，并得到他们的充分理解和同意。
在此基础上，还需肩负起履行先前确定的违约责任。
同时，我们强烈建议您尽快签署书面形式的解除合同协议。
若涉及通过中介机构处理此类事务，则需三方代表在场，共同完成书面协议的签字流程，使得该协议能够正式生效。
在签订书面解除合同协议之际，务必要清晰地标明合约失效的时间点、合同的全称及唯一编号，以及需要解除的具体条款部分等等重要信息，只有在各方代表签字确认之后，这份协议才具有法律效力。
倘若其中一方由于身处异地或其他个人原因，无法亲自出席签订书面解除合同协议的场合，经过另一方的同意，您可以向其提供书面授权委托书，委托他人代为办理相关手续。
若双方已就撤销合约以及签订书面解除协议等事宜达成共识，且已有口头约定，为了更好地维护自身权益，我们建议您采取适当的措施，例如保留录音资料、传真文件等作为证据，以便在未来可能出现的争议中，有效保护自己的利益免受损失。
三、物业费五年没交，现在想卖房子需要全补吗
是的，在出售房产之前，您必须全面缴纳您在过去五年内拖欠的所有物业管理费用。
根据现行的法律规定和行业规范，房屋所有人务必依据物业管理服务协议中所指定的期限，按时足额地支付物业管理服务费用。
在处理房产销售事务时，若发现存在任何物业管理费用未曾结清的情况，则必须先行全数补齐这些欠款，之后才可以继续完成房产交易手续，从而确保物业管理费用方面的事项不会对房产的正常买卖进程产生任何不利影响。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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来源：临律-物业费五年没交，现在想卖房子需要全补吗，物业费5年没交最多补几年