一、房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
在房产证上是妻子名字，离婚时房产的分割需分情况处理：
（一）若房产是妻子婚前个人购买，且无贷款或贷款已还清，该房产属于妻子的婚前个人财产，离婚时归妻子所有，另一方无权分割。
（二）若房产是婚后购买，即便登记在妻子一人名下，通常也属于夫妻共同财产。这种情况下，一般应均等分割。具体分割方式可以协商，比如一方得房并给予另一方相应补偿；若双方都想要房，可竞价取得；若都不想要房，可将房产出售后分割房款。
（三）若房产是妻子婚后接受明确指定只归其一方的赠与或继承所得，属于妻子个人财产，离婚时另一方不能分割。若对房产归属存在争议，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况，按照法律规定和公平原则作出判决。
二、婚后自己出资买房离婚可以被要求进行分割吗
婚后自己出资买房，离婚时是否会被要求分割，需分情况讨论：
（一）若使用的是婚后夫妻共同财产出资购房，即便登记在一方名下，该房产通常也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般都视为共同财产。这种情况下，离婚时另一方有权要求分割该房产。
（二）若能证明购房资金是一方的婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，那么该房产可认定为出资方的个人财产。比如，一方婚前有一笔存款，婚后用这笔存款全款购房并登记在自己名下，此时房产属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
（三）若婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，该房产可视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
三、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办
房产证上有夫妻两人名字，离婚时需根据具体情况处理：
（一）协商处理。夫妻双方可自行协商房产的归属，若协商一致，比如约定房产归一方所有，那么双方可签订书面协议，明确房产归属、补偿方式等内容，之后可持协议、离婚证等材料到不动产登记部门办理房产变更登记手续。
（二）法院判决。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院一般会根据房产的购买时间、出资情况、双方对房产的贡献等因素进行综合判断。例如，若房产是婚后购买且双方共同出资，一般会考虑均等分割；若一方对房产贡献较大，可能会适当多分。法院判决后，可依据生效判决到不动产登记部门办理房产过户等相关手续。
总之，离婚时涉及夫妻共有房产的分割，应遵循合法、公平的原则，妥善处理。
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来源：中国法院网-房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办，房产证上有夫妻两个人的名字好不好