一、付了定金不想买了定金能要回来吗
付了定金后不想买了,定金能否要回需根据具体情况判断。
一般而言,若因支付定金一方自身原因不想买,定金通常无法要回。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。比如在购房时付了定金,之后因个人反悔不想购买,这种情况下卖方有权不退还定金。
但如果是收受定金一方存在违约行为,导致合同目的无法实现,支付定金一方不仅可以要回定金,还可要求双倍返还。例如卖方将已收定金的商品又卖给他人,支付定金的买方就可主张双倍返还定金。
另外,若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行,定金应当返还。比如因自然灾害等原因,使交易标的物损毁,导致交易无法完成,定金应退还。
二、买的公寓交了两万块钱定金能退吗
买公寓交了两万定金能否退还,需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想购买,根据定金罚则,定金一般不予退还。定金是为保证合同履行,交付定金一方不履行约定债务,无权要求返还定金。例如购房者突然改变主意,无正当理由不继续履行购房合同,开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致合同无法履行,购房者可要求双倍返还定金。比如开发商未取得预售许可证,或擅自变更房屋规划等,这属于开发商违约,购房者不仅能要回定金,还能要求额外赔偿。
还有一种情况是不可归责于双方的事由。如因不可抗力因素,像政策重大调整,导致购房者失去购房资格或无力承担购房成本,此时双方都无过错,购房者可要求退还定金。
建议先查看购房协议中关于定金的具体条款,与开发商友好协商。若协商不成,可通过法律途径解决。
三、交了认购定金2万怎么能退回来
认购定金能否退回,需依据具体情形判断。
若因开发商原因致使合同无法订立,如开发商存在虚假宣传、未取得相关销售许可等,购房者可要求退回定金。这种情况下,开发商违约,购房者不仅可拿回定金,还可能依法获得相应赔偿。
若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,比如政策调整、不可抗力等,购房者也可要求退还定金。此时双方均无过错,定金应当返还。
若因购房者自身原因不想购房,一般定金难以退回。根据定金罚则,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。但购房者可尝试与开发商协商,表明自身实际困难,争取开发商理解,部分或全部退还定金。
若与开发商协商不成,可收集相关证据,如认购协议、付款凭证等,向消协等相关部门投诉,或通过法律途径,向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
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来源:头条-交了认购定金2万怎么能退回来,交了定金,发现签的认购书很多有问题