一、动迁房两套是否限购
动迁房是否限购需视具体情况而定。一般来说，若动迁房已取得房地产权证，且符合当地的限购政策规定，如家庭拥有的住房套数等条件，那么就会受到限购限制。例如在一些城市，家庭已有一套住房，再购买动迁房可能就会被认定为第二套住房而受到限购。
但如果动迁房尚未取得房地产权证，仅处于动迁安置阶段，通常在办理产权变更手续前暂不受限购政策约束。
此外，不同地区对于动迁房限购的政策可能存在差异，有些地区可能对动迁户有一定的优惠政策或特殊规定，以保障其住房需求。所以，具体是否限购要根据当地的相关政策和实际情况来确定。
二、动迁房一个人名下可以有几套房子
不同地区对于动迁房一个人名下可拥有的房子数量规定可能有所差异。一般来说，在多数城市，动迁房通常不会限制一个人名下的房产套数。因为动迁房主要是基于拆迁安置等政策给予被拆迁人的补偿性住房。
然而，如果该地区有相关的房地产调控政策，比如限购政策等，那么可能会对一个人名下的房产套数进行限制。例如某些城市规定本地户籍居民家庭在本市已有一套住房的，暂停向其销售第二套住房。
所以，不能简单地确定动迁房一个人名下可以有几套房子，需要结合具体的地区政策和相关规定来综合判断。
三、土地征收自留地算人均面积吗
土地征收中，自留地通常不算人均面积。自留地是农民集体经济组织按政策分配给成员长期使用的土地，具有特定的用途和管理方式。
在土地征收补偿等相关事务中，一般是以合法的承包地等为主要依据来计算人均面积等相关权益。自留地的性质和用途与承包地等有所不同，其在征收补偿等方面的考量和计算方式也有差异。
当然，具体情况可能因各地的政策法规以及实际情况而有所不同。如果在土地征收过程中涉及自留地的相关问题，需要依据当地的具体规定和相关法律程序来进行处理和确定，以保障农民的合法权益。
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来源：头条-土地征收自留地算人均面积吗，自留地 征收