一、动迁房有房证可以办理贷款吗
一般情况下，动迁房有房证是可以办理贷款的。但需要注意一些条件。1. 动迁房的性质通常为经济适用房等，可能存在一定限制。部分地区规定经济适用房在取得房产证一定年限后才可上市交易并办理贷款。2. 贷款机构会对房屋进行评估，若房屋评估价值较高，且借款人信用良好、具备还款能力，贷款办理的可能性较大。3. 不同贷款机构的政策也有所差异，有些可能对动迁房贷款有更严格的要求，如要求借款人提供额外的担保等。总之，动迁房有房证虽有可能办理贷款，但需综合考虑多种因素。
二、家里有动迁房算两套房吗
一般情况下，仅拥有一套动迁房通常不算两套房。动迁房是因拆迁安置而获得的房屋，其性质与普通购买的商品房有所不同。
如果动迁房是按照原有住房面积进行安置，且在安置过程中没有新增购房行为，那么这一套动迁房一般不会被认定为两套房。
然而，如果在获得动迁房的同时，又通过其他方式购买了商品房，或者在动迁过程中有其他导致拥有多套住房的情况，那么就可能被认定为两套房或多套房。具体是否算两套房，需要根据当地的房地产政策以及具体的动迁安置和购房情况来综合判断。
三、什么情况下房子可以被强拆
一般情况下，以下几种情况房子可能会被强拆：
1. 房屋已被认定为违法建筑。如果房屋未取得合法的建设手续，如未办理规划许可证、施工许可证等，且在规定的期限内未依法整改或拆除，相关部门有权进行强拆。
2. 房屋涉及公共利益。例如，为了修建道路、桥梁、公共设施等公共利益项目，需要征收房屋，在与房屋所有者达成补偿协议但对方拒绝履行的情况下，政府可以依法进行强拆。
3. 法院已作出强制拆除的判决。当房屋所有者对相关行政行为不服，经过行政复议或行政诉讼后，法院判决房屋需要被拆除，且判决生效后，房屋所有者仍不履行拆除义务的，有权机关可以实施强拆。
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来源：临律-什么情况下房子可以被强拆，什么情况下可以强制拆除